Haus zum Verkauf €315.000 93 m²
28217 Bremen / Walle (Westend)

3,57% inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1902

Reihenmittelhaus in Walle
- Baujahr 1902
- ca. 114 m² Wohnfläche
- ca. 93 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- Teilkeller mit 2 Räumen (ca. 21 m² Nutzfläche)
- Bodenbeläge Dielen und Fliesen
- großes Wohnzimmer
- Tageslicht-Vollbad
- Terrasse mit kleinem Garten
- Schuppen im Garten (ca. 5,40 m²)
- aktuell vermietet für 975,- EUR / Monat Nettokaltmiete
- spätestens frei zum 15.03.2022
- Gaszentralheizung

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nicht weit vom Zentrum entfernt steht das schicke Reihenmittelhaus in einer schönen Seitenstraße. Hier ist es ruhig und gepflegt.

Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen - auch solche, die noch eine werden wollen.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen auf 4 Ebenen großzügig geschnittene Räume, die sich auf rund 113 m² Wohnen verteilen, dazu gehört unter anderem das ausgebaute Dachgeschoss. Mehr Platz finden Sie im ca. 21 m² großen Kellerbereich. Hier haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Räder und Werkzeug.

Die Einbauküche im klassischen Stil aus hellem Holz mit einem Cerankochfeld und Dunstabzugshaube bietet alles was man zum Kochen benötigt.

Durch die Terrassentür geht es auf die Terrasse mit einem kleinen, aber feinen Garten. Hier findet auch ein gemauerter Schuppen seinen Platz, der ideal als Hobbyraum oder für weiteren Stauraum genutzt werden kann.

Rechts über den Flur geht es in das bestechend schöne Wohn- und Esszimmer, welches sich auf zwei Räume aufteilt, die durch einen breiten Türrahmen verbunden sind. Die Zimmer sind hell und luftig und bieten Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden und Familie das perfekte Dinner zelebrieren kann und es sich anschließend auf dem Sofa gemütlich machen kann. Es ist nicht nur repräsentativ, sondern auch - und das ist viel wichtiger - ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein kleines Gäste-WC unter der Treppe.

Über die weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Bad des Hauses, welches mit einer Badewanne, Toilette und einem Fenster ausgestattet ist.
Zudem finden hier zwei weitere Zimmer und ein kleiner Abstellraum ihren Platz.

Das ausgebaute, gemütliche Dachgeschoss hat weitere drei Zimmer für Sie zu bieten. Wie Sie diesen zusätzlichen Bereich nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Es besteht aktuell ein Mietverhältnis mit einer Wohngemeinschaft, welches 1.045,- EUR Mieteinnahmen im Monat erwirtschaftet. Dieses wird aufgehoben und das Reihenhaus wird somit spätestens zum 15.03.2022 frei.

Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich in der Umgebung, einen festen Stellplatz zum Haus gibt es nicht.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Gerne erhalten Sie vorab unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Liegenschaft vorab machen zu können.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Ülzmann unter der Mobilfunknummer 0172 637 18 08 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 27,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

28217 Bremen / Walle (Westend)

Der Stadtteil Walle ist der grünsten Stadtteil im Bremer Westen und erfreut sich immer größter Beliebtheit.

Er gehört zu den Stadtteilen in Bremen die man als vielfältig und lebendig bezeichnet.
Der bekannte Spruch: "In Walle wohnen Sie alle." beschreibt diesen bunten Teil Bremens und die dort lebenden Menschen aller Bevölkerungsschichten sehr treffend.

Als ehemaliges Hafenarbeiter-Viertel verwandelt sich Bremen Walle zunehmend zu einem beliebten und hippen Stadtteil.

Die zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt, zur Überseestadt, der Weser und die vielen Grünflächen bieten unzählige Möglichkeiten für jeden Geschmack.

Walle verfügt über eine erstklassige direkte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung City und in fast alle Stadtteile, die am rechten Weserufer liegen.