2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 59 m²
42781 Haan, Spulerweg 5

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Laminatboden. Helles Wannenbad mit Spiegeleinbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Praktischer Abstellraum in der Diele. Südbalkon. Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas. Gegensprechanlage. Treppenhaus mit Marmorböden. Kellerraum.

Aus

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt liegt diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit Balkon in absolut herrlicher Südlage!

Der Grundstücksanteil ist im Erbbaurecht. Der vom Vermieter zu zahlende monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 135,77 €.

Die angegebene Gesamtmiete von 640,- €/monatlich setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 490,- €
NK-Vorauszahlung: 150,- €

Zur Wohnung kann kein PKW-Stellplatz erworben werden!

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Daher können wir Ihnen auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen.

Die angegebene Gesamtmiete von 640,- €/monatlich setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 490,- €
NK-Vorauszahlung: 150,- €

Zur Wohnung kann kein PKW-Stellplatz erworben werden!

Der Grundstücksanteil ist im Erbbaurecht. Der vom Vermieter zu zahlende monatliche Erbbauzins beträgt ca. 135,77 €.

Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.


Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.

Unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 006

Spulerweg 5
42781 Haan

Absolut ruhige Wohnlage unweit eines Waldgebietes und doch nur ca.10 Fußminuten vom Stadtkern entfernt. Sehr gute Autobahnanbindung nach Wuppertal/Düsseldorf/Köln.