Anfragen bitte per Mail über das Kontaktformular des Immobilienportals. Wir melden uns schriftlich bei Ihnen. Vielen Dank. Die Wohnung befindet sich im 7.OG (= DG) eines äußerst gepflegten Miethauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden (hält auf dem Zwischengeschoß). Die Wohnung wurde 2013 aufwändig saniert/modernisiert, sie ist nicht WG-geeignet. Durch die zentrale und verkehrsberuhigte Lage (Sackgasse), bietet Ihnen diese Immobilie eine sehr hohe Wohnqualität. Die Geschäfte für die tägliche Versorgung sind nur wenige Schritte entfernt und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Spichernstr.) ist hervorragend. Der Kurfürstendamm mit dem KaDeWe ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Wannenbad mit elektrisch zu öffnendem Oberlicht, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Bei der Nutzungsplanung ist zu beachten, daß die Zimmer zwar gut geschnitten sind, für Wohnen und Essen aber jeweils ein Zimmer geplant werden muß. Von den zur Südseite ausgerichteten Zimmern sowie der Terrasse genießen Sie den Blick über die Dächer. Alle Zimmer inkl. Diele sind mit Eiche-Parkett ausgelegt. Das Bad ist ausgestattet mit großformatigen sandfarbenen Fliesen, hochwertigen weißen Sanitärobjekten mit modernen Armaturen, selbstverständlich auch mit einem Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in Hochglanz weiß ausgestattet inkl. Herd/Cerankochfeld, Abzugshaube (Umluft). Für Kühlschrank/Geschirrspüler wurde jeweils ein Standplatz vorgesehen. Auf dem Fußboden wurden großformatige dunkle Fliesen verlegt. Für Waschmaschine und Trockner wurde vorne im Küchenbereich eine Nische geschaffen und mit Lamellentüren versehen. Weiterhin gibt es im Flur noch einen schmalen Einbauschrank. Im Flur, in der Küche sowie im Bad wurden Deckenstrahler (Halogenstrahler) eingebaut. Alle Wände wurden mit Malerflies versehen und weiß gestrichen. Im gesamten Objekt wurden im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen (2005) neue Holzfenster eingebaut. Die Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Kellerabstellraum: nur falls vorhanden/verfügbar Kaltmiete: EUR 1.443,42 Vorauszahlung Betriebs-/Heizkosten: EUR 260,00 Gesamt: EUR 1.703,42 Kaution: 3 Kaltmieten
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