3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.500 79 m²
77933 Lahr/Schwarzwald

3,57% inkl. 19% MwSt.

Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

frei

1 Stellplatz: Garage

In dem 1985 erbauten und überschaubaren Mehrfamilienhaus, befinden sich sieben Wohneinheiten. Die Hausfassade sowie die Balkone wurden erst im Jahre 2020 saniert!

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss des Hauses mit ca. 79 m² Wohnfläche (Schrägen bereits abgezogen) und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit sep. Küche (eine etwas ältere Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Angebotspreis enthalten).
Zu dieser Immobilie gehören des Weiteren zwei geräumige Schlafzimmer, ein großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein großer Flur sowie ein sep. Abstellraum. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor (zzgl. 17.500,- EUR) ebenso zu dieser Wohnung.

Beheizt wird die komplette Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend, d.h. ab sofort beziehbar/vermietbar. Eigentum schafft Sicherheit!

In dieser Einheit wurden bereits alle Dachfenster durch Kunsttofffenster der Firma VELUX ausgetauscht.

Finden Sie unser Angebot interessant?

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 18:00 Uhr, Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Lahr, Burghardstraße 1.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.

77933 Lahr/Schwarzwald

Lahr – Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Lahr ist vielseitig und einzigartig zugleich. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Industriestadt, bietet Lahr unzählige Facetten sowie verschiedene kulturelle Angebote.

Das Mehrfamilienhaus liegt in verkehrsgünstiger Lage von Lahr, aber dennoch ruhig und grün mit Bachlauf!
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, etc. sowie eine Bushaltestelle liegen in der Nähe.