Haus zum Verkauf €295.000 906 m²
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: ca. 1900
Diese kleine Dorf-Idylle liegt im ländlichen Wiemerstedt und ist umrandet von altem Baumbestand. Der charmante Rotbackstein-Resthof aus dem Baujahr um 1900 bietet sich sowohl als Erst- als auch als Land-Zweitwohnsitz an. Der Eingangsbereich, eine großzügige Diele, verbindet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Gleich links befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden. Rechts von der Diele befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die Küche am Ende der Diele und ein Duschbad schließen den Wohnbereich in der unteren Ebene ab. Eine Ausbaureserve mit ca. 40 m² bietet sich im Dachgeschoss an. Der angrenzende Stallbereich, ein liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus und Gemüsegarten sowie eine Terrasse und ein Carport ergänzen dieses Angebot. Diese Immobilie bietet Platz für Landleben mit Tieren oder zum weiteren Ausbau für mehr Wohnraum...
… Landidylle pur! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
25779 Wiemerstedt
Idyllisch wohnen auf dem Land in dem kleinen Bauerndorf Wiemerstedt.
Dieser Resthof liegt etwas verborgen in der alten Dorfstraße des Dorfes. In unmittelbarer Nähe beginnt die ungestörte Natur und dennoch ist eine intakte Infrastruktur, die durch die Nachbargemeinden Weddingstedt und Hennstedt unterstützt wird, gegeben. Die Broklandsau liegt ca. 300m vom Dorf entfernt. Sie bietet Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Kanufahren. Der Wiemerstedter Wald mit seinem besonderen Baumbestand lädt sowohl zum Spazierengehen als auch zum Radfahren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ein Freibad sind in ca. 5-10 Autominuten schnell erreicht. Und wenn’s mal etwas mehr sein darf, ist die Kreisstadt Heide in Dithmarschen in 15 Autominuten nicht weit entfernt. Die "Marktstadt im Nordseewind" bietet neben dem größten Marktplatz Deutschlands eine attraktive Infrastruktur und zählt mit dem Kreis Dithmarschen zu der Metropolregion Hamburg.
Die Region rund um die Eider und die Nähe zur Nordsee runden das Freizeitangebot ab und der Golfplatz Gut Apeldör lädt zu entspannten Runden ein.
