2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 59 m²
41470 Neuss (Rosellen)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Hausaufteilung
Diele ca. 6,5 m² Boden Moderne Eiche Parkett Holzdieken, Wände und Decke gestrichen, Badezimmer ca. 4,22 m² mit Badewanne, Hängetoilette und Waschbecken. Wanden bis 2.00 meter hoch gefliet, Decke gestrichen und Boden gefliest.
Wohnen/Essen/Kochen ca. 28,92 m². Wohnbereich: Boden Moderne Eiche Parkett Holzdielen, Wände tapeziert und Decke gestrichen. Essen/Kochbereich, Boden gefliest, Wände teilweise gefliest, teilweise tapeziert, Decke gestrichen. Einbauküche, mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-gefrierschrank und Edelstahl-spüle.
Der schöne kaum einsehbare Süd-West-Balkon ca. 7 m² mit Holz Terrassendiele ist vom Wohnbereich aus begehbar und hat eine Kassettenmarkise .
Schlaffzimmer ca. 15,67 m². Boden: Moderne Eiche Parkett Holzdielen , Wände tapeziert und Decke gestrichen.
Abstellmöglichkeiten finden Sie im eigenem Abstellraum ca 7,82m² im Keller. Dort gibt es auch einen Waschraum, wo Sie Ihre Waschmaschine und Trockner anschließen können.
Zur Wohnung gehört auch im Tiefgarage ein eigenem PKW-Stellplatz ca 12,5 m².

Zu dem Hausgeld von ca. 220,00 pro Monat € (- hier sind z.B. Heiz- Wasserkosten sowie Rücklagen inkludiert-) fallen nur noch Ihre persönlichen Stromkosten an.

Mitten in Neuss-Allerheiligen in ruhiger Lage in einer Sackgasse mit überwiegend nur Anwohner-Verkehr 59 m² große Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und privater Stellplatz im Tiefgarage.
Diese sehr gepflegte lichte, toll geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung , Baujahr 1993 mit gehobener Innenausstattung befindet sich im 1.OG eines 11-Parteienhauses..

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

Weitere Informationen finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/trier

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

41470 Neuss (Rosellen)

Aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf (ca.10 Minuten) ist Stadtteil Allerheiligen im Neusser Süden ein sehr beliebter Wohnbereich.
Ruhiger Lage in einer Sackgasse mit überwiegend nur Anwohner-Verkehr . Die Umgebung ist einer familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte,- Kindergärten und Schule. und e Verkehrsmittel.
Sehr gute Verkehrsanbindung Neuss City/Düsseldorf/Köln, so befindet sich z.B. die S-Bahnanbindung in 700 m Entfernung oder die nächste Bushaltestelle unweit der Wohnung.