4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.799
Niederkirchweg 9a, 65934 West - Nied

Ab Februar können Sie diese freundliche, neuwertige Terrassenwohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit großer Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gästebad mit bodengleicher Dusche.
Die moderne Einbauküche, Wohnzimmer, Terrasse/ Balkon und eigener Garten mit Süd Ausrichtung

Ca 115m2 Wohnfläche zuzüglich Nebenflächen
- Absolut ruhig gelegen
in Zweitbebauung dadurch kein Straßenlärm
kein Fluglärm!

Ich bitte vor der Besichtigung um eine kurze Selbstauskunft per Mail: Wie viele Personen möchten einziehen und was machen Sie beruflich.
Bitte keine Anfragen ob Jobcenter ok oder ob die Wohnung noch frei ist, ich lösche die Anzeige, wenn sie vermietet ist.
Bitte keine Makleranfragen und nein, ich möchte die Wohnung nicht verkaufen

- Gartenanteil, ca. 105 m²
- moderne Einbauküche grifflos in Betonoptik mit Markengeräten von Siemens:
- voll integrierte Spülmaschine, autarkes Ceran Kochfeld und Backofen
- Kühlschrank ist Mietersache
- in allen Räumen Fußbodenheizung
- Echtholzparkett Eiche
- Tageslichtbad
- Gäste-Duschbad
- Abstellkammer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Hoher Sicherheitsstandard
- Video Gegensprechanlage
- Aufzug mit Tiefgaragenzugang
- Fahrradkeller
- separater abschließbarer Keller

Stellplatz in der Tiefgarage + 80€
Leider sehr eng und daher nicht für sehr große SUVs oder lange Kombis geeignet

Das Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten liegt absolut ruhig in zweiter Reihe zur Straße. Erdgeschosswohnung, durch leichte Hanglage Hochparterre mit einer Treppe von der Balkonterasse zum Garten herunter. Dieser hat über 100qm und gehört zur Alleinbenutzung nur zu dieser Wohnung, mit eigenem abschließbarem Gartentor zum Mainuferweg.

Gute Verkehrsanbindung S-Bahnhof Nied (S1, S2), Bus 59, Nachtbus N8
- Autobahn-Anschluss A3, A5, A648
- in 10 min zum Flughafen, Eschborn, Messe, Uni Klinikum