3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 110 m²
61206 Wöllstadt

Kundenexposé-Nr. 5930 Objektart: 3-ZKB-Komfort-Wohnung, Haus im Haus über drei Etagen mit eigenem Eingang Art/Etage: Erdgeschoss, erste Etage und Untergeschoss Wohnfläche: 110 qm ca. rein netto Innenfläche, der Balkon ist auch anteilig nicht eingerechnet Nutzfläche: großer beheizbarer Kellerraum sowie Waschraum im Untergeschoss Ort: Wöllstadt Ortsteil: Ober-Wöllstadt Lage/Anbindung: zentrale Ortskernlage, man hört die Durchgangsstraße Bezugsdatum: 15.09.2017 Mietpreis: 750,- € Nebenkosten: 250,- € Heizkosten: inkl. (Gas-Zentral-Heizung, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung) Kaution: drei Monatskaltmieten Baujahr: 2002 kernsanierter Altbau Bodenbeläge: Parkettboden in allen Zimmern, weiße Keramikfliesen in den Fluren und in den Nassbereichen Ausstattung: gehoben, sehr helle Wohnung, erneuerte Isolierverglasung, Außenrollläden, Digitale Satelliten-Empfangsanlage, viele Steckdosen, TV- und Telefon-Anschlüsse in allen Räumen, großzügiger Wohn-/Essbereich, Abstellraum Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC und Treppenhaus, Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad, Untergeschoss: ein großer Kellerraum und ein Waschraum Küche: leer, kleine Wohnküche mit Platz für Essecke, von der Küche aus gelangt man auf den Balkon Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, weiß gefliest, weiße Objekte, erneuert Balkon/Terrasse: großer überdachter Balkon (ca. 9 qm) in Süd-/West-Lage mit Blick ins Grüne Garage/Stellplatz: ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz zum Preis von 30,- € angemietet werden Sonstiges: Einzugsrenovierung durch den neuen Mieter (Streichen der Raufasertapeten nach Farbwahl des Mieters), Rückgabe bei Auszug erfolgt ebenfalls unrenoviert und besenrein. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand Anforderungsprofil Mieter: Vermietung an mittelaltes Paar, berufstätig oder Rentner in festen Einkommens-verhältnissen, maximal ein Kind, Haustierhaltung wird vermieterseitig in diesem Falle nicht gewünscht

Haus im Haus mit separatem Eingang Wohnung geht über zwei Etagen plus Keller helle Wohnung großzügiger Grundriss großer Wohn-/Essbereich Außenrollläden Digitale-Satelliten-Empfangsanlage Parkettboden in den Räumen weiße Keramikfliesen in Flur und Nassbereichen Abstellraum kleine Wohnküche erneuertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste-WC überdachter Balkon in Süd/Westlage auf Wunsch bis zu 2 PKW-Stellplätze anmietbar

zentrale Lage im alten Ortskern, man hört die Durchgangsstraße

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.Kuhmichel.info/ WICHTIG: Bitte geben Sie bei telefonischen Nachfragen immer unsere Anbieter-Objekt-Nr. an. Sie finden diese unterhalb der ID-Nr. und auch oberhalb der Objektbeschreibung. Dies hilft, eine schnelle und eindeutige Zuordnung Ihrer Anfrage durchzuführen. Vielen Dank. Kaution: 3 Monatskaltmieten zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Kaution wird vom Vermieter getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt und banküblich verzinst. Die Zinsen wachsen der Kautionssumme zu und werden bei vertragsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes in vollem Umfange zurückerstattet. Angebot im Rahmen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen/Unterlagen der Vermieter, für deren inhaltliche Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.