3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 84 m²
71732 Tamm

2,38% inkl. MwSt.
2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

2,38% inkl. MwSt.
2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma I&W Immobilien und Wohnbau OHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- Einbauküche

- Balkon

- Klimaanlage

- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool

- Fliegenschutzgitter

- Keller

- Fahrradraum

- Einzelgarage (10.000,-€)

Diese SCHÖNE und zugleich NEUWERTIGE 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage von Tamm.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und neuwertiger Ausstattung.

2016 wurde diese Wohnung umfangreich saniert und modernisiert.

Das große Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine schöne Wohnlandschaft als auch für den Essbereich.

Eine großzügiger überdachter Balkon, der zum Verweilen in langen Sommernächten einlädt, ist über das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer zugänglich.

Eine separate Küche mit Fenster beinhaltet eine sehr schöne Einbauküche aus 2010.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines über eine Klimaanlage verfügt, die für die gesamte Wohnung auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Klima verschafft.

In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung, einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, ein hochwertiges Waschbecken und die Toilette. Ebenfalls befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrradraum und der großzügige Kellerraum.

Zusätzlich können Sie eine Einzelgarage erwerben (10.000,-€).


Folgende Renovierungen/Sanierungen im kurzen Überblick:

Am Haus:

- 1999 Neue Zentralheizung

- 2004 neue Kunststofffenster

- ca. 2010 Fassade gestrichen

- ca. 2014 neue Eingangstüre


In der Wohnung:

- 2010 neue Einbauküche

- 2016 Erneuerung sämtliche Strom- und Wasserleitungen

- 2016 neues Badezimmer mit Fußbodenheizung

- 2016 neuer Bodenbelag in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen

- 2016 Malervlies tapeziert und gestrichen

- 2016 neue Türen und teilweise Türzargen

- 2018 neue Wohnungseingangstüre


Gerne erhalten Sie alle wichtigen Dokumente zur Wohnung auf Anfrage.

Nun sind SIE an der Reihe, vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&W Immobilien und Wohnbau OHG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I&W Immobilien und Wohnbau OHG, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 07150 8106769, ( info@immowohnbau.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

71732 Tamm

Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit etwa 12.700 Einwohnern. Sie ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg und gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die Autobahn 81 ist über die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord in kurzer Zeit erreichbar.

S-Bahn Anschluss in Tamm.
Durch Tamm führt die Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Am Bahnhof selbst hält halbstündlich (im Berufsverkehr viertelstündlich) die auf der Frankenbahn verkehrende Linie S5 (Bietigheim-Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart.

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage:
- Grund-/Hauptschule ca. 500 m
- Kindergarten ca. 500 m
- Ärzte und Apotheken ca. 200 m
- Einkaufsmöglichkeit /Supermarkt ca. 500 m
- Bäcker und Baken: ca. 500 m
- Bahnhof ca. 1km