3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 114 m²
63165 Mühlheim am Main / Lämmerspiel

2.700,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Barrierefreie Duschbäder.
Alle Wohnungen werden über eine Niedertemperatur Fußbodenheizung beheizt.
Ein Pkw Stellplatz.
Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind geplant.
Fahrrad Abstellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Fenster erhalten Rollläden, welche moderne Fernbedienung über Smartphones ermöglichen.
Alle Wohnungen sind "Home Office" fähig und haben eine gehobene Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich in gespiegelter Anordnung zwei abgeschlossene Wohnungen, mit je einem Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Der jeweilige Wohn-Essbereich befindet sich auf der Südseite des Gebäudes.
Zu jeder Wohnung gehört ein direkt über eine innenliegende Treppe gehörender Wohnbereich im Sockelgeschoss (Untergeschoss), bestehend aus zwei Zimmern und einem Bad.
Hier wäre eine gemischte Nutzung von Erdgeschoss und Untergeschoss z. B. mit einer teilweisen gewerblichen Nutzung (Büro, Fußpflege, Nagelstudio oder ähnlichem möglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei ausgestattet, so dass auch eine Unterbringung einer Pflegekraft möglich wäre.
Vor jedem der beiden Wohnungen (Wohnzimmer) ist eine Terrasse vorgelagert.
Zur jeweiligen Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Angeboten wird die Erdgeschoss Wohnung Süd-Ost mit einer Wohnfläche von ca. 82,69 qm mit den dazugehörigen Räumen im Sockelgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 31,43 qm. Die Gesamt Wohnfläche beträgt ca. 114,12 qm.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

63165 Mühlheim am Main / Lämmerspiel

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach in Hessen. Mühlheim ist sehr zentral gelegen, in der Nähe von Hanau, Maintal, Obertshausen und Offenbach. Die Nähe zur Metropole Frankfurt, sowie der Anschluss an wichtige Verkehrsknotenpunkte in alle Richtungen wie Flughafen Frankfurt, Aschaffenburg, Gießen, Büdingen, Fulda usw. erzeugen eine hohe Lebensqualität. Natürlich sind auch öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtbus und S-Bahn vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Versorgung mit Ärzten und Apotheken sind ebenfalls vorhanden sowie diverse Vereine und sportliche Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortskern von Lämmerspiel in einer verkehrsberuhigten Zone.