Haus zum Verkauf €172.000 1451 m²
02779 Großschönau

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1782
frei ab nach Kauf

2 Stellplätze

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2 Garagenstellplätze

Das zweigeschossige Umgebindefachwerkhaus mit Vorhaus und Scheune als Anbau ist teilweise unterkellert.
An 240 qm Wohnfläche schließen 250 qm Nutzfläche an, welche bisher gewerblich als Lagerfläche vermietet wurden.
Der Dachboden ist ausbaufähig für eine zweite Wohnung oder Ferienwohnung.
Alle Medien (Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telekom) wurden im Jahr 2000 vollständig erneuert und sind in die Hauptinfrastruktur
eingebunden.
Die Heizkörper mit Thermostat werden über eine Gasheizung betrieben.
Für einen romantischen Flair können mehrere Kachelöfen angefeuert werden, welche alle stets abgenommen und in Nutzung sind.
Die liebevoll gestalteten Räume mit stilechten Möbeln stehen im Verkauf zu Verhandlung.
2008 bis 2013 wurde das Holzfachwerk, Ständerwerk, Dach sowie Fassade modernisiert.
Das Haus in guter Lage des Ortes ist der perfekte Start für Leben, Arbeit und Erholung.
Die Autos können in der Scheune genannten "Durchfahrt" in einer Garage geparkt werden, sodass man ohne Parkplatzsuche und
trocken nach Hause kommen kann.
Auf einen gepflegten Zustand wurde durch die bisherigen Eigentümer auf Grund ihres Elternhauses stets geachtet und investiert.
Ein großer Garten rundet das 1451 qm große vollumfriedete Grundstück in den Außenanlagen ab.

Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2013

02779 Großschönau

Großschönau ist eine Gemeinde im sächsischen Landschaftsschutzgebiet Zittauer Gebirge mit zahlreichen touristischen
Anziehungspunkten und Umgebindehäusern.
Für das alltägliche Leben sind Grundschule, Mittelschule, Sportstätten, Erlebnisbad, zwei Freibäder, Kindereinrichtungen, Arztpraxen,
Gastronomie, Kaufhallen und Museen vorhanden.
Ein günstiger Kraftsto!preis für PKW's kann durch nahe internationale Tankstellenauswahl garantiert werden.