3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 95 m²
Preuskerstr. 1, 01558 Großenhain, Meißen (Kreis)
bisheriger Preis €522

Die frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist zweckgemäß geschnitten und im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Sie umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wurde frisch saniert und renoviert, sodass Sie die Vorzüge eines Erstbezuges genießen können. Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen künftig zur Verfügung: Flur/ Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer ( teilbar ), Wohnzimmer mit Essecke und Loggia, Badezimmer und Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Weiterhin wurde in dem modernen Bad eine Fußbodenheizung installiert. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Die Küche ist recht großzügig gestaltet und mit Vinylboden belegen. Alle Zimmer verfügen über mindestens ein Fenster, sodass sie allesamt tageslichtbeschienen werden. Küche, Bad, Essbereich und Flur sind mit pflegeleichtem Vinylboden belegt. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde Laminatboden verlegt. In allen Zimmern sind Fernseh-Anschlüsse installiert, sodass Sie ganz variabel deren Nutzung bestimmen und sich entsprechend einrichten können. Sofern Sie es wünschen, können Sie sich noch in Absprache mit dem Vermieter - fachgerecht - einen Kamin einbauen lassen. Ein Anschluss dafür ist vorhanden. Allen Mietern steht zur Gemeinschaftsnutzug ein Keller und im Spitzboden noch Stauraum bzw. ein Wäscheboden zur Verfügung. Das Untergeschoss ist durch den Hausflur über eine Steintreppe erreichbar. Die Mieterkeller sind mit Holzlatten von einander abgetrennt. AUSSTATTUNGSDETAILS: - helle Räume und praktisch geschnittener Grundriss - Vinyl- und Laminatböden - Loggia/ Essbereich - schallschutzverglaste Fenster zur Gartenseite hin - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie Fußbodenheizung - Fernseh-Anschlüsse in allen Zimmern - Kellerabteil - Gartennutzung Insgesamt ist das Wohnhaus in einem guten und gepflegten Zustand. Bei der Vermietung wird auf ein angenehmes Mieterklientel geachtet. ÜBERZEUGEN SIE SICH GERN SELSBT UND VEREINBAREN SIE EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.

OBJEKTKENNZAHLEN: - Objektzustand: gepflegt, modernisiert, sofort beziehbar - Qualität der Ausstattung: normal - Zimmeranzahl: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia - Wohnfläche: ca. 95 m² ( aufgeteilt in Wohnzimmer und Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Loggia und Flur ) - Nutzfläche: Kellerraum - Etage: Erdgeschoss - Baujahr: ca. 1895 - Denkmal/ Sanierungsgebiet: nein/ nein - Modernisierung: 2017 vollständig saniert ( Fußböden, Bad, Renovierungsarbeiten ) - Heizung: Zentralheizung ( Gas ), Fabrikat: Weishaupt - Erschließung: ortsüblich erschlossen: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation/ DSL, Kabelfernsehen - Stellplätze: straßenseitig vorhanden - bezugsfrei: ab sofort - Mietpreis pro m² Wfl.: 5,50 Euro - Kaltmiete: 522,50 EUR - Nebenkosten: 200,00 EUR (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) - Gesamtmiete: 722,50 EUR - Kaution: 2 Monatskaltmieten ( 1.045,00 EUR ) - Hinweis: Gern stellen wir Ihnen noch einmal die Grundrisszeichnung und weitere zum Objekt gehörige gewünschte Unterlagen zur Verfügung.

Die Stadt Großenhain mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der landschaftlich reizvollen Großenhainer Pflege, ca. 30 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Auf ihre prächtige historische Altstadt sind die Großenhainer besonders stolz. Die meisten der noch heute erhaltenen Gebäude stammen aus dem 18. Jahrhundert. Großenhain ist eine große Kreisstadt, an der Großen Röder im Landkreis Meißen gelegen. Der Bekanntheitsgrad der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 gesteigert. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Riesa ist über die Bundesstraße 98 und Meißen über die Bundesstraße 101 direkt zu erreichen. Nach Dresden gelangt man problemlos über die Autobahnanschlussstelle Thiendorf oder Radeburg (BAB 13). Das Verkaufsobjekt ist unweit und nördlich des Großenhainer Stadtkerns gelegen. Großenhain ist gar an die S-Bahn und den Bus nach Dresden, Meißen und Riesa angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sämtlicher Art sind alle in Großenhain vorzufinden. Schulen sämtlicher Bildungsgänge und Kindergärten sowie behördliche Einrichtungen und Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls alle in Großenhain angesiedelt. MIKROLAGE: Die Mietwohnung ist in einer ruhigen und zentralen Ortsstraße der Stadt Großenhain, unweit des Stadtzentrums gelegen. Die innere Altstadt ist in nicht einmal 800 Metern zu erreichen. Am Grundstück herrscht eine gute Fern- und Nahverkehrsanbindung über die Bundesstraße B 101 und B 98 ( in ca. 500 Metern ), an die Autobahn BAB 13 bei Thiendorf ( in ca. 15 Kilometern ) sowie an Busse und die Bahn, da die Haltestellen fußläufig erreichbar sind.

WICHTIGER HINWEIS: Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Vermieter) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.