2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 52 m²
15806 Zossen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Unkomplizierte Kapitalanlage
+ JNKM: ca. 4.140 €
+ Durchdachter Grundriss
+ Inklusive Einbauküche
+ Attraktiver Balkon
+ Pkw-Freistellplatz
+ Privater Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Berliner Stadtgebiet in ca. 25 Autominuten

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2477211?accessKey=61da +++

In ruhiger Ortsrandlage von Zossen befindet sich diese ca. 52,22 m² Wohnfläche große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zuverlässig vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und durchdacht geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen Balkon mit exponiertem Ausblick in die begrünte Nachbarschaft.

Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.140 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit, dank fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen, in einem guten Zustand.

Neben einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon erstreckt sich die Wohnung über eine offene Küche inklusive praktischer Einbauelemente sowie ein gepflegtes Tageslichtduschbad. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und eine Pkw-Freistellfläche ist vor dem Wohnhaus vorhanden.

Objektnr: 1036521

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR

Gesamtfläche: 52,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

15806 Zossen

Die bewohnte Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der brandenburgischen Stadt Zossen. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten genießen Sie ländliche Idylle und Natur pur - hier können Ihre Mieter fernab vom Großstadttrubel zur Ruhe kommen und entspannen. Gleichzeitig wird hier von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung profitiert.

Nur rund 500 m entfernt befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckereifiliale, sodass eine bequeme Nahversorgung gegeben ist. Im ca. 2 km entfernten Zentrum von Zossen stehen Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Cafés und Restaurants zur Verfügung.

In Zossen sind mehrere Kindergärten und Schulen ansässig, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet wird. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird durch die traumhafte umgebende Naturlandschaft und diverse Spielplätze in unmittelbarer Nähe unterstrichen.

Von der Bushaltestelle Straße der Befreiung trennen Sie nur rund 230 m. Hier erhalten Sie Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und gelangen unkompliziert in alle umliegenden Ortschaften. Zudem bedient der Bahnhof Zossen 2 Regionalbahnlinien. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 246 und 96 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.