3-Zimmer Wohnung zu vermieten €401
Weidenstraße 35, 26389 Niedersachsen - Wilhelmshaven

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung finden Sie im beliebten Wohngebiet Wiesenhof in einem gepflegten 6-Familien-Haus im 1. Obergeschoss.
Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in grüner Umgebung, direkt in der Nähe der Fachhochschule und dem Klinikum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem steht den Mietern ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal geeignet für Ehepaare, welche zusätzlich gern auch ein Gäste-/Arbeitszimmer nutzen möchten. Kostenfrei Parkflächen gibt es neben dem Haus.

# Ausstattung
Die Wohnung ist komplett top modernisiert. Die Wand- und Deckenflächen der Wohnräume sind mit Tapeten Raufaser neu tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen sind die Fußböden mit schönem neuen Laminat ausgestattet. Es steht Ihnen ein neu gefliestes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Handtuchheizköper zur Verfügung.
Die Wohnung hat
1 Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer,
1 Arbeits- bzw. Gästezimmer,
1 Flur mit Einbauschränken,
1 kleine Küche mit Fenster und
1 Bad mit Badewanne und Fenster.
Bitte beachten Sie, dass zu den angegebenen Kosten noch Gas und Strom für die Warmwasseraufbereitung hinzukommen. In den Nebenkosten ist der Kabelanschluss bereits enthalten. Nähere Informationen und weitere Angebote können Sie auch kurzfristig abfragen. Ihren Besichtigungstermin können Sie auch gern telefonisch vereinbaren. Sie erreichen mich auch außerhalb der Öffnungszeiten telefonisch Mobil 0160 989 287 45.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentral gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, die Fachhochschule und Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und Sie erreichen alle zentralen und wichtigen Punkte der Stadt in kurzer Zeit.

# Sonstiges
Zu Ihrer Sicherheit setzen wir Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Haben Sie Interesse?
Ihren Besichtigungstermin können Sie auch gern telefonisch vereinbaren
Mobil 0160 989 287 45.
Sie erreichen mich auch außerhalb der Öffnungszeiten.

Das Angebot ist unverbindlich.
Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 72.26.4690