3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 118 m²
16767 Leegebruch

3,57 % inkl. Mwst. Maklercourtage

Geschoss: Erdgeschoss

3 Stellplätze

3 Stellplätze

- je 1 Kellerabteil
- je 1 KFZ Stellplatz
- eine Wohnung mit überdachtem Balkon
- zwei Wohnungen mit Vorgarten
- Einbauküchen

Angeboten werden 3 vermietete 1 Zimmer-Wohnungen, in schöner und ruhiger Lage von Leegebruch.

Zwei der attraktiven 40m² großen Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss der Mehrfamilienhäuser und verfügen jeweils über Ihre eigene kleine Terrasse bzw. Vorgarten. Hier können Sie an der frischen Luft ausspannen und die Ruhe bei einem guten Buch oder einem Glas Wein genießen. Die beiden Wohnungen sind jeweils baugleich und haben den gleichen Schnitt. Die Wohnung betreten Sie über die Wohnungseingangstür und finden sich im Flur der Wohnung wieder. Hier haben Sie zur rechten Seite, eine kleine Abstellkammer und eine Tür weiter das schicke Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag ein erholsames Schaumbad am Abend genießen.
Vom Flur zur linken Seite, treten Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche und einer Schlafnische ein, diese kann je nach Ihrem Einrichtungsstil auch als gemütliche Leseecke genutzt werden. Beide Wohnungen haben je eine Küchenzeile. Eine der beiden Wohnungen hat zudem noch eine schicke Kochinsel, zwei Barhocker angestellt und Sie genießen Ihre zuvor lecker zubereiteten Speisen mit Ihren Liebsten. Von hier aus können Sie auch direkt auf Ihre Terrasse und Vorgarten heraustreten. Evtl. gestalten Sie sich diese im nordischen Flair mit Schilf, Dünengras und Ihrem eigenen Strandkorb. Ein wenig Urlaubsfeeling ist garantiert.

Die Dritte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines der Mehrfamilienhäuser, ist 38m² groß und hat einen anderen Schnitt als die beiden baugleichen Wohnungen. Vom zentralen Flur der Wohnung haben Sie zur rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Auch hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Zur linken Seite haben Sie eine kleine Nische, diese eignet sich gut für eine Garderobe, Einbauschrank oder Abstellnische. Geradeaus gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Wohnraum und finden zur rechten Seite eine schicke Kochzeile und zur linken Seite, etwas abgetrennt die Schlafnische. Auch diese ist individuell nutzbar, ganz nach Ihrem Geschmack und Einrichtungsstil. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen überdachten Balkon, auf dem Sie auch bei schlechtem Wetter eine brise frische Luft genießen können. Zusätzlich haben Sie im Wohnzimmer ein bodentiefes Fenster, welches geöffnet zum französischen Balkon avanciert.

Zu jeder Wohnung gehört je ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohngebäude, Treppenhäuser, bzw. die Wohnanlagen, befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Keller befinden sich beheizte Fahrradräume und Waschräume.

Warmwasser und Heizung der Mehrfamilienhäuser sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und somit vor Ort von fossilen Brennstoffen unabhängig und kostengünstig.

Informationen zu Mieteinnahmen und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Rückfragen zur Verfügung.

Ihr HEIM-EXPERTEN Team.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail:kontakt@heim-experten.de
Telefon:03301 / 57 334 - 20

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20.

vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.72, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.08, Distanz zum Gymnasium: 3.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36, Distanz zur Autobahn: 2.35, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13

16767 Leegebruch

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnanlage nahe dem Ortszentrum von Leegebruch.
Optimale Verkehrsanbindungen sind durch den direkten Anschluß zur B96 und den öffentlichen Verkehrsmitteln von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf mit den Buslinien 800 und 824 gegeben.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Metern den Sportpatz sowie einen Spielplatz. Sie erreichen ebenfalls eine Bushaltestelle zu Fuß. Von dort aus erreichen Sie, ohne Umsteigen zu müssen, einen Zahnarzt, mehrere Apotheken, Grundschulen sowie die Supermärkte Rewe, Netto und Lidl.

Die Radwanderwege werden stetig weiter ausgebaut, womit einer Fahrradtour nichts im Wege steht.
Berlin erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.