3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 114 m²
76829 Landau in der Pfalz / Nußdorf

3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- 3 ZKB
- Hausgeld ab 1.1.22 bei 280Euro zzgl. Strom
- Rücklagen ca. 4.500Euro
- Baujahr 1965
- 2 Tageslichtbäder
- G-WC
- große Terrasse
- Stellplatz
- Garten
- Gartenhaus
- Gas- Zentralheizung von ca. 1990
- teilweise Kunststoff 2Fach-Iso 1992
- " Holz 2 Fach
- weiteres Schlafzimmer/Büro im Keller mit eigenem Bad
- Kellerraum
- Waschraum
- Hausmeisterservice

Wir bieten Ihnen hier eine sehr helle und großzügige Eigentumswohnung in Landau-Nußdorf zum Kauf an.

Diese Erdgeschosswohnung wurde 1965 in einem 3 Familienhaus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114m².
Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass ein vollkommen autarkes Schlafzimmer/Büro, mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss zu den genannten 3 Zimmern hinzukommt.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 83m² und verteilt sich auf den Garderobebereich mit angrenzenden G-WC, das Tageslichtbad mit Badewanne, die große Ess-Küche, ein großes Schlafzimmer, den Dielenbereich, die sehr große Terrasse mit Zugang zum Garten und den offenen Wohn- und Essbereich. Der letztgenannte Wohn-Essbereich wurde geöffnet und zusammengelegt. Hier besteht die Möglichkeit, beides wieder zu trennen und zwei eigenständige Zimmer zu gestalten.

Über die, sehr geräumige Terrasse, gelangen Sie in den Garten mit dem Gartenhaus und zu Ihrem Kfz-Stellplatz.

Im Untergeschoss befindet sich das schon erwähnte separate Zimmer, welches sehr gut als Jugendzimmer, Büro, Gästezimmer oder Sommerschlafzimmer genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich auch das separate Tageslichtbad mit einer Dusche.

Ein Kellerabstellraum, sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

76829 Landau in der Pfalz / Nußdorf