3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Adolf-Kolping-Str. 14, 46236 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

Objektbeschreibung
Diese ca. 70qm große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familienwohnhauses am Rande der Bottroper Innenstadt, in direkter Nähe zum Cyriakusplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort aus kommen Sie in den großzügigen Küchen-Wohn-Esszimmerbereich. Eine Trennung der Küche und des Wohn-Esszimmers könnte noch realisiert werden. Alle Räume verfügen über Fenster und sind lichtdurchflutet. In die zwei etwa gleich großen Schlafzimmer (jeweils ca. 15 qm) gelangen Sie über diesen Hauptraum. Geplant ist ein späterer Umbau des Wohnzimmers mit einer Dachterrasse, so dass Sie hier demnächst auch direkt die Ruhe mit Blick in den ruhigen Innenhof genießen könnten. Die Küchenzeile ist im Mietpreis inbegriffen.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, das WC, ein Handwaschbecken, sowie den Waschmaschinenstellplatz vor. Da Badezimmer verfügt über ein großes Dachflächenfenster.

Sämtliche Türen, wie auch die Wände, sind in weiß gehalten.
Die Oberböden in allen Räumen - bis auf das geflieste Badezimmer - sind mit Laminat ausgelegt.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch die Nutzungsmöglichkeit des privaten Kellerraumes.
Ebenfalls können Fahrräder im Allgemeinkellerbereich abgestellt werden.

In den Nebenkosten sind die wöchentliche Treppenhausreinigung, der Hausmeisterservice und der Winterdienst bereits enthalten.

Garage / Stellplatz auf Anfrage gg. separate Mietkosten

Lage
Die Wohnung liegt absolut zentral und doch sehr ruhig in einer Seitenstraße der Bottroper Innenstadt. Hier kommen Sie sehr gut ohne Auto aus. Als Anwohner können Sie einen Anwohnerparkausweis für Ihr Auto beantragen. Auf Anfrage können Sie - gegen eine separate Miete - einen Stell- oder Garagenplatz erhalten .
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grünanlagen (Ehrenpark), Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants, befinden sich in unmittelbarerer Nähe.

Hervorzuheben ist die direkte Nähe zum ZOB und weiteren Haltestellen des ÖPNVs. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom Bottroper Bahnhof und der A42 und den angrenzenden Städten Essen, Oberhausen und Gladbeck.

Sonstiges

Diese Wohnung wird nur an Mieter mit festen Arbeits- und Einkommensverhältnissen vermietet. Ein Bezug ist nach Absprache frühestens ab dem 01.12.2021 möglich.
Bitte reichen Sie bei vorhandenem Mietinteresse eine Mieterauskunft, samt Unterlagen ein.

Ich bitte um schriftliche Anfragen per Nachricht.