2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
Hauptstraße 45, 67269 Rheinland-Pfalz - Grünstadt

# Objektbeschreibung
Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in der Altstadt von Grünstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

# Ausstattung
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1725

# Lagebeschreibung
Grünstadt hat einen sehr ländlichen Charakter und bietet mit seinen ca. 15.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Das breite Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das attraktive Kultur- und Veranstaltungsprogramm durch zahlreiche Vereine, Winzer und Grünstadter Institutionen zeugen von der gelebten Pfälzer Geselligkeit.
Überregional bekannt und beliebt ist die attraktive, knapp 500 Meter lange Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bistros. Der Weinbau spielt schon immer eine bedeutende Rolle in Grünstadt. So finden über das ganze Jahr verteilt mehrere Weinfeste statt, insbesondere die „Asselheimer Weinkerwe“ ist ein über die Grünstadter Grenzen hinaus berühmtes Volksfest. Grünstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so erreicht man über die A6 in wenigen Fahrminuten sowohl Mannheim als auch Saarbrücken. Besonders idyllisch ist die Bahnstrecke der Pfälzischen Nordbahn, welche größtenteils an der Deutschen Weinstraße in südliche Richtung nach Neustadt an der Weinstraße führt. Entdecken Sie den Charme der Grünstädter Weinkultur und werden Sie Teil der Pfälzer Geselligkeit.

# Sonstiges
Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

*Wir schenken euch einen BestChoice Einkaufsgutschein im Wert von 400 €. Gilt nur bei Neuvermietung und für ausgewählte Wohnungen. Keine Barauszahlung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 301.40007.296.5