3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000 59 m²
87600 Kaufbeuren
bisheriger Preis €165.000

Diese, kernsanierte, komplett möblierte 3-Zi.-Wohnung, lässt Herzen höher schlagen. Die gehobene Ausstattung, der intelligente Grundriss und das großzügige Raumangebot werden Sie begeistern. Balkon, EBK, komplettes Möbel und PKW-Stellplatz sind inklusive. Das alles in idyllischer und kinderfreundlicher Umgebung. Insbesondere Familie mit Kind werden sich hier richtig wohlfühlen! Hier heißt es: gleich einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren. Auf gut durchdachten 59qm Wohnfläche verteilen sich 3 mit Laminat ausgelegte, Wohn-/Kind und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad, Küche, Flur und Loggia sind mit Fliesen ausgelegt. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen(Kernsanierung) sind neue Böden gelegt, die Wände und Decken verputzt, die Sanitäranlagen erneuert, neue Fenster und Türen eingebracht, neue Wasserleitungen und Elektrik verlegt. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um ein Doppelbett und einen Schlafzimmerschrank aufzunehmen. Im Wohnzimmer sind hochwertige Quarzit-Steine an der Wand angebracht. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. In der gesamten Wohnung sind auch sparsame Halogenleuchten in der Decke eingefasst. Das Tageslichtbad hat eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Keller stehen ein Abstellraum sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein zugehöriger KFZ-Abstellplatz findet sich im Hof, ansonsten ist Parken im öffentlichen Bereich kein Problem.

Ruhige Lage im Kaufbeurer Stadtteil Neugablonz. Neugablonz bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verfügt über eine sehr gute Busverbindung nach Kaufbeuren. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, genauso wie Kindergarten und Schule. Kaufbeuren stieg in den Jahrzehnten nach dem Krieg mit heute 44000 Einwohnern zur drittgrößten Stadt Schwabens auf.

In den Nebenkosten sind neben Heizung, Rücklagen, Wasser, Steuer und Versicherung auch Annehmlichkeiten wie Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Kabel-TV enthalten. Einzig Stromkosten sind gesondert zu tragen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen, gerne auch am Wochenende, bitte 0177-4573377 wählen. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.