Haus zum Verkauf €25.000
12161 Berlin - Friedenau

Wir verkaufen unser wunderschönes Ferienhaus leider aus Zeitmangel ! von Berlin 1 1/2 bis 2 Stunden entfernt

Es ist wunderschön zwischen 2 Seen gelegen, direkt zwischen dem großen Goitzschesee und dem Muldestausee auf der Halbinsel Pouch. Der Muldestausee befindet sich 50 Meter vom Eingang der Anlage :)

Das Garten ist 300 m2 groß und befindet sich auf dem Grundstück eines Kleingartenvereins. Es gibt einen Apfelbaum, Birnenbaum , 2 Pfirsichbäume , Himbeeren und Brombeeren. Man kann natürlich noch Tomaten, Gurken und anderes Gemüse anbauen wenn man möchte.
Das Häuschen ist klein , aber fein ! Es hat nur 17 m2, ein Schlafzimmer ca 10 m2 (einem Doppelbett, Kleiderstange, Kommode, 2 Sessel ausgestattet), eine kleine Küche ca 4 m2 ( mit einem Tisch für 2 Personen, Kühlschrank, kleinen Herd mit Backofen , Geschirr ) . Man kommt in das Schlafzimmer durch die Küche. Wir haben vor einiger Zeit alles renoviert und die kleine Veranda verglast .
Die Toilette ( Bio Toilette ohne Spülung ) befindet sich auf der anderen Seite des Hauses, dort gibt es auch einen Bücherschrank und als besonders Highlight des Hauses einen unausgebauten Dachboden ( ohne Fenster , Deckenhöhe 1,5 Meter ) .
Es gibt Trinkwasser ( Anschluss direkt neben dem Haus ) und Brauchwasser ( für die Bewässerung des Gartens ).

Wir verkaufen unser Häuschen möbliert . Die Lage im Kleingarten ist ruhig , das Häuschen ist weiter hinten. Man hat keine Nachbarn gegenüber (ist bereits das Ende des Vereins , hinter der ca 2 Meter Mauer stehen Einfamilienhäuser), links und links von dem Grundstück gibt es nette Nachbarn .
Die Kosten für Strom, Wasser, Pachtgebühr belaufen sich auf ca 100 Euro im Jahr (!). Einmalige Kosten wären nur 60 Euro für die Brauchwasserpumpe und Kaution für den Garten (100 Euro ) .


Von Berlin fährt man ca 1 1/2 bis 2 Stunden .
Ich freue mich auf ihre Anfragen , Besichtigungen sind möglich .