3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 69 m²
75181 Pforzheim / Huchenfeld

2,38% inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine nicht ausgebaute Scheune. Es liegt eine Baugenehmigung vor, um diese zu Wohnzwecken auszubauen (nach erfolgter Baufreigabe).

Nach erfolgtem Ausbau würde die Scheune über eine Wohnfläche von ca. 69 m² verfügen und sich auf zwei Stockwerke aufteilen. Ebenso würde Sie über einen Spitzboden verfügen (welcher nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) und eine Nutzfläche von ca. 25 m² ausweist. Im Zuge der Baugenehmigung bzw. Nutzungsänderung wurde ebenso der Anbau eines Balkons genehmigt.
Die Immobilie würde somit über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und einer Nutzfläche von ca. 44 m² verfügen.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine eigene Garage, mit einer Nutzfläche von ca. 19 m², zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre direkte Anfrage.

- Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei dem angebotenen Objekt um eine unbeheizte Immobilie handelt.

- Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

75181 Pforzheim / Huchenfeld

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten von Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwalds. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit ca. 120.000 Einwohnern als Großstadt. Die Stadt Pforzheim besteht aus der Kernstadt und den eingegliederten Gemeinden Büchenbronn, Eutingen an der Enz, Hohenwart, Huchenfeld, Dillweißenstein, Brötzingen und Würm.

Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn 8 von Karlsruhe nach Stuttgart. Durch die Stadt selbst führen die B 10 und die B 294.

Der Pforzheimer Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Mühlacker-Karlsruhe. Daneben ist Pforzheim auch an die Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Pforzheim wird von den Linien S5 von Bietigheim-Bissingen nach Wörth am Rhein und S6 über die Enztalbahn nach Bad Wildbad bedient. Die Stadt besitzt drei Busbahnhöfe innerhalb des Verkehrsverbundes Pforzheim-Enzkreis.

In Pforzheim ist das komplette Schulangebot (Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien) sowie die Hochschule Pforzheim - für Gestaltung, Technik, Wirtschaft und Recht vorhanden.

Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger Lage von Huchenfeld. Mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum von Pforzheim in nur 12 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden ebenso Kindergärten, eine Grundschule mit Haupt- und Werkrealschule, eine Sport- und Mehrzweckhalle, sowie das Stadtteilbad Huchenfeld.