2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 74 m²
41462 Neuss (Morgensternsheide)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996.

Das große Wohn- und Esszimmer befindet sich im oberen Teil der Wohnung, ebenso wie das Gäste-WC, die Küche und der offene Eingangsbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit überdachter Terrasse.
Das helle Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer befinden sich im Souterrain, dass man über die aus dem Wohnzimmer führende Wendeltreppe erreicht.
Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz in der Tiefgarage, die sich hinter dem Wohnhaus befindet.

Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt, die mit dem Verkauf ein lebenslanges Mietrecht eingeräumt haben möchte. Hierfür bietet sie eine jährliche Kaltmiete von 8.436€ an. (Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.)

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

41462 Neuss (Morgensternsheide)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Norden der Stadt Neuss, genauer im Stadtteil Morgensternsheide.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Landschaft aus, da hier lediglich 515 Menschen wohnhaft sind (Stand 2015).
Die Nähe zur Autobahn A 57 bietet eine sehr gute Anbindung an die Metropolen an Rhein und Ruhr, wohingegen der Fahrlärm in der angebotenen Wohnung nicht zu vernehmen ist.
Zur unmittelbaren Umgebung gehört im Südosten der Neusser Stadtwald und der Badesee Jröne Meerke (rheinisch: Grünes Meer).