Haus zum Verkauf €120.000 540 m²
66679 Losheim am See / Britten

3,57 %

Baujahr: 1920

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ausstattung/Merkmale.
- Baujahr ca. 1920
- Leitungen, Heizungsanlage, Elektrik ca. 1983
- Fenster 2fach Verglast ca. 1985
- letzter Innenausbau ca. 1980
- Öl Zentralheizung (Heizung) BJ: 1993
- Dacherneuerung 1965
- Bäder aus ca. 1970
- Garage

Herzlich Willkommen im idyllischen Wohnort Britten!
Das gepflegte Wohnhaus umfasst drei ausgebaute Etagen, sowie einen ausreichend großen Keller. Aufgrund seiner Größe und Vielfältigkeit ist es auch als Mehrfamilienhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine vollständig eingerichtete Küche inklusive Essbereich, über welche der beiliegende Wintergarten, sowie das Gartengrundstück erreichbar sind, ein kleines Badezimmer und das Schlafzimmer. Über das Erdgeschoss hat man zudem Zugang zum Keller, indessen sich die Ölheizung und der Hauswirtschaftsraum befindet.
Über das Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoss, welches über insgesamt vier ausgebaute Räumlichkeiten verfügt. Diese umfassen einen großzügigen und offen geschnittenen Wohn-bzw. Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer, sowie eine vollständig ausgestattete Küche und Schlafzimmer. Durch die Küche hat man direkten Zugang zu dem Schlafzimmer, welches jedoch auch über eine weitere Tür im Bereich des Treppenhauses zugänglich ist. Das zweite Obergeschoss umfasst drei Räumlichkeiten, welche individuell verwendbar sind, zum Beispiel als Schlafzimmer oder Wohnzimmer. Über den großen Wintergarten, welcher durch den schönen Ausblick Zeit für besinnliche Stunden bietet, erreichen Sie das Gartengrundstück, welches auf mehrere Eben aufgeteilt ist und zusätzlich Zugang zu einem Gartenhaus bietet, in dem sich der zur Ölheizung angehörige Öltank befindet. Die angrenzende Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW, oder kann auch anderweitig als Stauraum genutzt werden.Insgesamt befindet sich das gesamte Grundstück in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nun auf neue Besitzer, die dies weiterführen.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen
Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

66679 Losheim am See / Britten

Herzlich Willkommen im Ortsteil Britten!

Britten ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern.
Der, dem Landkreis Merzig-Wadern angehörige Ort Britten hat ca. 1539 Einwohner und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort.
Britten liegt im äußersten Norden des Saarlandes und nordwestlich von Losheim am See. Der Ortsteil liegt ca. 7km von Losheim am See, ca. 20km von Saarburg und ca. 18km von Merzig entfernt. Der Erholungsort Britten, welcher von traumhaften Wandermöglichkeiten geprägt ist, gliedert sich in einen alten Ortskern, das "Unterdorf" und ein neueres Wohngebiet, das "Oberdorf".
Über die Bundesstraße B268, welche an den Ortsteil angrenzt erreichen Sie alle umliegenden Ortschaften, wodurch die hervorragende Infrastruktur Brittens widergespiegelt wird.
Zudem gibt es umliegend viele Dienstleister und Betriebe, die zum Wohnkomfort beitragen.

Für Ihre Gesundheit:

- Podologe
- Chiropraktiker
- Freiwillige Feuerwehr

Für das leibliche Wohl:

- Gaststätte

Vereinsleben:

- Sportverein
- Kultur- und Karnevalsverein
- Musikverein
- Jugendclub Britten
- Turnverein Britten