4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.058
Gerhart-Hauptmann-Straße 11, 07546 Thüringen - Gera

Die modern und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Altbau. Hier befindet sich ein großes, geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Balkon mit Fernblick. Die drei Schlafräume liegen auf der westlichen Seite. Direkt vom großen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Urinal. Praktisch und unverzichtbar ist die direkt an die Küche angrenzende kleine Speisekammer. Den rund 5 m² großen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier können Sie den Alltag einmal entfliehen und entspannen. Und sollten Sie einmal nicht allein im Freien sein wollen, gibt es im Gebäude einen direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Gartennutzung. Da es sich um eine Modernisierung aus 2021 handelt, entspricht die Wohnung gehobenen Wünschen in Bezug auf Datenverkabelung, elektrischer und sanitärer Ausstattung sowie zeitgemäßem Design. In der Decke von Flur, Bad und Küche sind Halogenstrahler eingebaut. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem wertigen Designbelag aus heller Eiche versehen. Die Waschtischanlage im Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet und wurde darüber vermieterseits mit einem großzügigen dreitürigen Spiegelschrank versehen. Der Waschtisch ist in eine Konsole eingebettet. Die Wanne im Tageslichtbad bietet großzügigen Badespaß. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Das Bad hat einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Auch ein separater Fahrradabstellplatz im Hinterhof ist für die Bewohner des Gebäudes vorhanden.

Baujahr: 1900

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 146,9 kWh/(m²\*a)

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