Ich verkaufe provisionsfrei von Privat ein Senioren-/Pflegeappartment. Es befindet sich in einer gepflegten, erst 1996 errichteten, sehr schönen Seniorenwohnanlage mit Garten in Salzgitter-Thiede, nur 5 Autominuten von Braunschweig entfernt. Es handelt sich um hier Renditeimmobilien, die nicht selbst bewohnt werden können. Mit Rücksicht auf die Bewohner kann ich hier keine weiteren Bilder der Zimmer zeigen. Ein ursprünglich 50 Quadratmeter großes Einzelappartment wurde wenige Jahre nach dem Bau aufgeteilt und bildet nun 2 ungefähr 25 Quadratmeter große Pflegeappartments. Sie sind jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet und über einen gemeinsamen kleinen Flur erreichbar. Die soliden Kaltmieteinnahmen, die in Summe jeden Monat auf dem Konto eingehen, betragen ca. 355 Euro. Von diesem Betrag sind bereits alle(!) Kosten abgezogen. Die Appartments waren stets vermietet. Die komplette Neuvermietung macht, wenn einmal nötig, der Heimbetreiber, man muss sich also nicht darum kümmern. Einfacher geht es nicht! Der Pflegebereich des Seniorenheims ist immer sehr gut vermietet. Werden Bewohner des Seniorenwohnbereichs pflegebedürftig, können sie direkt in diese Wohnungen im Pflegebereich wechseln. Die Betreuung des Heims erfolgt direkt über den Heimbetreiber, die deutschlandweit tätige Alloheimgruppe. Hier die Internetseite des Pflegeteils des Heims: http://www.alloheim.de/residenz/alloheim-senioren-residenz-am-lindenberg-salzgitter-thiede/pflege/ Ein Energieausweis ist vorhanden.
- Gepflegte moderne Seniorenanlage - Gartennutzung - Schwimmbad - Pflegevollservice - aufgeteilt in 2 je etwa 25 qm große Einzelappartments - 2 x Badezimmer - Parkettboden - mit Loggia - Cafeteria in Anlage vorhanden
Die Wohnanlage, in der sich das Appartment befindet, befindet sich 5 Autominuten südlich von Braunschweig, in Salzgitter Thiede. Es ist sehr ruhig in einen gewachsenen Wohngebiet gelegen. Trotzdem ist es gut angebunden, Heimbesucher und -bewohner sind von hier aus in wenigen Minuten im nahen Braunschweig, Wolfenbüttel oder Lebenstedt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt.