Fußläufig zum Rhein in guter Rodenkirchener Lage In ruhigem Wohnumfeld liegt diese 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie das Dachgeschoss mit separater Abstellkammer im Flurbereich. In der Wohnung betreten Sie als erstes den geräumigen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge und zwei neuen Velux Dachfenstern. Angrenzend liegt das weiß geflieste Badezimmer mit großem Fenster, Wanne und Waschtisch. Die Wohnküche befindet sich nebenan und ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und zusätzlich einen Essplatz für 4 Personen bietet. Großzügig gestaltet sich das offene Wohn- und Esszimmer, welches aber auch durch eine Zwischenwand optisch getrennt werden kann. Weiterhin gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle Räume verfügen über leichte Dachschrägen, die der Wohnung einen individuellen und gemütlichen Charakter verleihen. Der Fußboden ist mit Fliesen versehen (anthrazit und weiß). Es steht Ihnen selbstverständlich auch ein Kellerraum zur Verfügung.
Kellerraum, Fliesenboden, Wände weiß getrichen mit Raufasertapete
Die Wohnlage im beliebten Rodenkirchen bietet neben der tollen Lage am Rhein auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie hier bequem zu Fuß erledigen. Und außerdem ist die Anbindung in die Kölner Innenstadt durch die Stadtbahnen Linie 16 und 17 sehr gut erreichbar (Haltestelle Rodenkirchen Bahnhof).
Die Wohnfläche ist aufgrund der Schrägen mit 65 qm angegeben, die eigentliche Grundfläche beträgt ca 85 qm.