3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 93 m²
72270 Baiersbronn

3,57 % inkl. MwSt.

Großzügiger Wohnraum
Kabelanschluss
TV über Satellitenanschluss
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche - voll Ausgestattet
2 Badezimmer
Fließenboden, Parkettboden
1 große Terrasse mit Markise
2 Carports
1 Abstellraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum
Zentralheizung
Hausmeisterservice

Bei der Wohnung handelt es sich um eine ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 93m² Wohnfläche in toller Aussichtslage.
Gesamtfläche: 165,87m².

Die Wohnung bietet ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein separates Zimmer.

Freuen Sie sich auf den kombinierten, lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich. Wir nennen so einen praktischen Raum einfach Wohnküche - Gemeinsam die Zeit verbringen: kochen, essen, lachen, diskutieren, lesen, fernsehen - all das können Sie in im Wohnbereich Ihrer neuen Eigentumswohnung.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet.

Tolles Plus: Ihre eigene großzügiger Terrasse mit Panoramablick.

Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert!

Wichtig!!! Jedoch können zukünftig Renovierungsmaßnahmen der Anlage anfallen (z.B. stockwerkweise Terrassensanierung).

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Texten. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

72270 Baiersbronn

Baiersbronn gehört zur Region Nordschwarzwald und ist die der Fläche nach zweitgrößte Gemeinde Baden-Württembergs, direkt hinter der Landeshauptstadt Stuttgart. Das etwa fünf Kilometer nordwestlich von Freudenstadt gelegene Schwarzwalddorf ist ein Fremdenverkehrsort und bekannt für seine Spitzengastronomie.

Daher ist oftmals auch vom Sternedorf Baiersbronn die Rede. Der seit Anfang 2014 bestehende Nationalpark Schwarzwald liegt zu weiten Teilen auf der Gemarkung der Gemeinde.

Das Gemeindegebiet von Baiersbronn erstreckt sich vom Murgtal in 450 m ü. NN bis zum Dreifürstenstein östlich der Hornisgrinde in 1153 m Höhe, der zugleich den höchsten Punkt in Württemberg darstellt. Beim Dreifürstenstein befand sich auch der westlichste Punkt des Landes Württemberg (in den auf dem Wiener Kongress von 1815 bestätigten und bis 1945 geltenden Grenzen). Heute ist dies der Punkt der Gemarkungsgrenze zwischen den Gemeinden Sasbach, Seebach und Baiersbronn.

In Baiersbronn gibt es neben dem Richard-von-Weizsäcker-Gymnasium mit der Johannes-Gaiser-Schule im Hauptort eine Real- und Hauptschule mit Werkrealschule, die Grund- und Hauptschulen mit jeweiliger Werkrealschule in Klosterreichenbach und Mitteltal sowie mit der Wilhelm-Münster-Schule im Hauptort, der Friedrich-Rupps-Schule in Schönmünzach und der Grundschule Obertal drei reine Grundschulen.

Mehrere Karseen liegen auf Baiersbronner Gemarkung. Dazu gehören der Huzenbacher See und der Wildsee. Richtung Südwesten führt ein Wanderweg ca. 4,5 km durch das Sankenbachtal hinauf zum Sankenbachsee. In dessen Talkessel lag ursprünglich ein weiterer Karsee. Dieser lief jedoch vor rund 3000 Jahren aus, weil der Sankenbach die Endmoräne wegspülte, die den See aufstaute. 1980-1981 schüttete das Forstamt Obertal gemeinsam mit dem Wasserwirtschaftsamt Freudenstadt einen Erdwall auf, sodass sich erneut ein See aufstaute. Ein steiler Pfad führt von dort weiter hinauf zu den Sankenbach-Wasserfällen. Über eine Karwand aus dem Unteren Buntsandstein stürzen sie in zwei Stufen 40 m tief zu Tal.[22]

Der Nationalpark Schwarzwald liegt zum großen Teil auf der Gemarkung der Gemeinde Baiersbronn.