3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000 76 m²
56218 Mülheim-Kärlich

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die gut geschnittene rund 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienwohnhauses und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zutritt zum Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer, in welcher sich die Gas-Etagenheizung befindet. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für eine angenehme Wärme. Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer sind gefliest, in den Schlafzimmern liegt ein PVC-Boden.
Vom Balkon, sowie von den Fenstern der Wohn- und Schlafzimmer hat man einen herrlichen Fernblick in die Umgebung. Der Balkon ist durch den Dachüberstand auch bei Regen nutzbar, im Sommer bietet er durch die abschirmenden Bäume einen angenehmen Ruhepool.
Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien zugeteilt. Im Keller stehen den Bewohnern zusätzlich ein Wasch-,
Trocken- sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten darf ebenfalls von allen Parteien mitbenutzt werden.

Dachgeschoss, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, offene Einbauküche, toller Fernblick,
eigener Kellerraum, Gas-Etagenheizung, Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Internet bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar, gutes Mobilfunknetz, Fernsehen über Sat-Anlage

Anzahl Balkone: 1

56218 Mülheim-Kärlich

Die Immobilie steht in Mülheim-Kärlich, der mit 11.000 Einwohnern größte Kommune der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie ist im Stadtteil Mülheim zu finden. Neben Mülheim gibt es noch die Stadtteile Kärlich, Depot und Urmitz-Bahnhof. Am westlichen Rand des Mittelrheinbeckens gelegen zeichnet sich die Umgebung vor allem durch den Obstanbau mit tollen Rad- und Wanderwegen aus. Besonders im Frühjahr tauchen die Bäume die Stadt in ein wunderschönes Blütenmeer. Besonders der neue Traumpfad ist zu dieser Jahreszeit sehr zu empfehlen. Auf dem Obstlehrpfad lassen sich die verschiedenen Obstarten erkunden und bewundern. Höhepunkt ist die 2-jährliche Krönung einer Kirschblütenkönigin. Die Freizeit lässt sich neben Wandern und Radeln, auch in den schnell erreichbaren Gegenden von Eifel, Westerwald, Hunsrück und Taunus genießen. Auch an und auf den Gewässern wie dem Laacher See, Rhein, Mosel und Lahn finden Angler und Wassersportler vielfältige Möglichkeiten. In unterschiedlichsten Vereinen, im Stadtmuseum oder im Erlebnisbad TAURIS sind weitere Möglichkeit seine Freizeit zu verbringen.
Auch ist ein Bummel in Deutschlands größten Fachmarktzentrum sehr zu empfehlen. Infrastrukturell bleiben so kaum Wünsche offen. Auch im liebevoll gepflegten Stadtkern Mülheim-Kärlichs lässt es sich herrlich Bummeln oder Sie können ein Eis am gemütlich gurgelnden Bach genießen. Weiterhin bieten viele regionale Bauern ihre frischen Erzeugnisse pfeil.
Schultechnisch ist Mülheim-Kärlich bestens aufgestellt. So gibt es drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Für die Betreuung der ganz kleinen Bewohner stehen insgesamt 5 Kindertagesstätten zur Verfügung und viele sehr gut gewartete Spielplätze warten darauf erkundet zu werden.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A48
und A61 sowie an der Bundesstraße B9 gelegen. Ein Bahnhof befindet sich in Urmitz-Bahnhof, welcher über einen Regionalbahn- und Bus-Anschluss verfügt. Im gesamten Stadtgebiet ist ein gut erreichbares Busnetz vorhanden. Die größeren Städte in naher und ferner Umgebung sind dadurch auch gut ohne Auto erreichbar.