2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
# Objektbeschreibung
Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau verspricht diese 3-Zimmer-Wohnung.
Auf einer Wohnfläche von rund 58 m² finden Sie folgende Räume: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Diele sowie geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage zur alleinigen Nutzung. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden.
Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 15,00 EUR anmieten.
Der nach Süden gelegene Innenhof und die Gartenanlage stehen allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Hier laden gemütliche Sitzgruppen Sie ein, Sonne und frische Luft zu tanken, die Pflege erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.
# Ausstattung
Eine hochwertige Ausstattung verschafft Ihnen Wohlfühlatmosphäre pur:
- barrierefreie Ausstattung,
- großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
- rollstuhlgerechtes Waschbecken und WC mit Haltegriffen,
- extrabreite Innentüren (1,01 m),
- integrierte Rauchmelder,
- Haus-Notruf-Anlage,
- Bodenbeläge in Fliesen bzw. Kunststoff in Holzoptik,
- Fenster in Kunststoff grau mit 3-fach-Isolierverglasung,
- elektrische Rollladen,
- Aufzug,
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
- Kabelanschluss,
- separate Wasserzählen zur verbrauchsgenauen Abrechnung
etc.
HINWEIS: Die Einbauküche gehört der derzeitigen Mietpartei und kann gegen eine verhandelbare Summe abgekauft werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02
Hinweis zur Kaution: 1.150,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Titz am Rande eines Neubaugebietes mit gepflegten Wohnhäusern.
Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke, Bank, Schreibwarenladen) zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Titz vorhanden und nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, ebenso ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt.
Ein reiches Vereinsleben (verschiedene Sportvereine, Schützenbruderschaft, Frauengemeinschaft, Heimat- und Geschichtsverein, Karnevalsverein, Flöten- und Singkreis, Kirchenchor und diverse Fördervereine für unterschiedliche Interessen) macht das Leben hier lebenswert und lässt Sie auch als Neubürger leicht Anschluss finden.
Jülich als nächstgelegene größere Einkaufsstadt ist in kürzester Zeit per Auto oder Bus erreichbar und bietet Ihnen eine bunte Palette an Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Fachärzten und ein Krankenhaus. Hier lädt die Innenstadt zum Bummeln und Shoppen ein, die historische Zitadelle und der Brückenkopfpark eignen sich hervorragend als Ausflugsziel.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auf die nächste Autobahnauffahrt der A 44 gelangen Sie in wenigen Minuten, ebenso zum Dreieck
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 31.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 17.07.2016
Gültig bis: 16.07.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 126049938#JL0Tdc
