2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
89542 Baden-Württemberg - Herbrechtingen

# Objektbeschreibung
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in gepflegter Wohnanlage.
Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.
Das große Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Die Wohnung ist seit 2006 an ein Ehepaar vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt € 5.040,00 €.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage

# Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad/Sanitär: wandhängendes WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß
Balkon: Süd-Ausrichtung mit weißem Fliesenbelag

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

# Lagebeschreibung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt zZentrumsnah und gleichzeitig bietet sie Nähe zu Heide- und Waldflächen sowie dem Eselsburger Tal. Erhohlung ist hier garanitert.
Einzigartig bietet diese Lage darüber hinaus die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum erreichbar, Ärzte, Apotheke sowie eine Omnibushaltestelle sind in der Nähe, Einzelhandel- und insbesondere Einkaufszentren sind überdurchschnittlich vertreten.

# Sonstiges
Energieausweis ist im Zulauf.

Anbieter-Objekt-ID: A061