Haus zum Verkauf €980.000 1352 m²
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande…
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 2001
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Zum Verkauf bieten wir hier ein ganz besonderes Wohnhaus in einer tollen Wohnlage mit einem atemberaubenden Blick in die Stadt Trier. 2001 in Massivbauweise erstellt bietet das Haus auf 226m² Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Blickfang ist sicherlich das sehr geräumige Wohn-Esszimmer mit großen Panoramafenstern, einem Kaminofen und einer zusätzlichen Terrasse. Durch das Heizen mit Geothermie über eine Fußbodenheizung und eine Wandheizung im Wohnbereich, bietet dieses Objekt zeitgemäße und effiziente Energiegewinnung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für kosteneffizientere Stromgewinnung. Die Fußböden sind mit einem hochwertigen Parkett verlegt, was dem Haus eine sehr behagliche Atmosphäre verleiht. Eine weitere Besonderheit ist ein Personenaufzug, durch den man eine angenehme und praktische Barrierefreiheit erreicht. Eine große Garage und Stellplätze für 3 zusätzliche PKW runden dieses tolle Objekt ab. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem äußerst attraktiven Wohnhaus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung EG: Diele, Bibliothek oder Wohnraum, Schlafzimmer (Einliegerwohnung), Büro bzw. Schlafzimmer, Lager-Haustechnik, Bad mit Sauna, Hauswirtschaftsraum, sep. Eingang zur Einliegerwohnung, Personenaufzug
OG: Großer Wohn-Essraum mit XL Panoramafenstern und Zugang zur Küche und Terrasse, Kaminofen, geräumiges Schlafzimmer, Bad, Personenaufzug
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Jürgen Gombert Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
54296 Trier (Weismark-Feyen)
Dieses exklusive Wohnhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Trier-Feyen, ganz in der Nähe des attraktiven Einkaufzentrums. Feyen gehört zu einem sehr beliebten und bevorzugten Wohngebiet der Stadt Trier und bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Ärzte und Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das größte Freibad der Region, befinden sich unweit dieser Immobilie. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Luxemburg und zum Haupt-Zubringer des Pacelli-Ufers in alle Richtungen.
