Haus zum Verkauf €519.000 750 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1936
frei werdend

2 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein sehr schön gepflegtes Einfamilienhaus in Top Berliner Speckgürtellage in Blankenfelde. Im Jahre 1936 solide mit einem 2-schaligen Mauerwerk und einer massiven Kellerdecke erbaut, wurde vor 5 Jahren das Dach nach aktuellen Standards erneuert und wärmegedämmt, die Heizungsanlage durch eine Viessmann Brennwerttherme vor 2 Jahren erneuert und vor einem Jahr top moderne 3 Fach verglaste Schallschutzfenster verbaut, so dass weitere Sanierungsmaßnahmen auf Jahre nicht notwendig werden. Über einen sehr liebevoll angelegten großzügigen Vorgarten mit neuem Zaun erreicht man über das Eingangstor oder dem Zufahrtstor das Haus, wobei der Eingang auf der Rückseite des Hauses liegt. Die lange mit Rasengittersteinen verzierte Auffahrt bietet Platz für 2 bis 3 Pkws, zudem bestände die Möglichkeit und räumlichen Bedingungen zum Bau eines Carports. Auf der Rückseite des Grundstückes gibt es ein zum Haus passenden Gerätehaus und weitere Rasenflächen zur vielfältigen Nutzung. Neben der modern eingerichteten Küche mit allen notwendigen Haushaltsgeräten und moderner Dunstabzugshaube sind auch das Gäste- und Hauptbadezimmer modern saniert worden. Zum Vorgarten gelegen findet man Platz auf einer angenehm großen Terrasse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss beläuft sich auf ca 110m², der Keller umfasst 4 Räume mit ca 50m² und das Dachgeschoss mit ca. 25m². Genügend Platz ist vorhanden.

Ein tolles Objekt für junge Familien mit 2 oder mehreren Kindern, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, dennoch nicht auf gewohnten schnellen Zugang aller Berliner Annehmlichkeiten verzichten möchten, da die Anbindung an Berlin über die 5 minütig erreichbare Autobahn oder der 5 minütige fussläufige Weg zur S-Bahn Station Blankenfelde optimal ist.

Über den hinter dem Haus gelegenen Eingang erreicht man die im Erdgeschoss gelegene Loggia, die zum Verweilen einlädt. Von dort aus gelangt man in den Flurbereich, rechts davon ist das Gäste WC und die modern eingerichte Küche gelegen. Links gelangt man über eine Treppe in den Keller, der ebenfalls aus 4 weiteren Räumen besteht, sich als Wohn- oder Freizeitraum sehr gut eignet. Am Ende des kleines Flur erreicht man das Esszimmer und das Wohnzimmer, welches sich in 2 Räume aufteilt und über diese die ca 25m² große Terrasse angrenzt. Vom Esszimmer erreicht man über eine Treppe das 1. Obergeschoss mit dem modernen Badezimmer mit großen Fliesen und ebenerdiger Dusche. Weiterhin befinden sich dort 2 weitere Schlafzimmer und ein seperates Ankleidezimmer / Begehbarer Kleiderschrank. Über die Dachlucke erreicht man den ausgebauten Dachboden, der sich als weiterer Stauraum oder als Gästezimmer eignet. Natürlich kann dieser auch als weiterer Rückzugsort (Räuberhöhle) für die Kids fungieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit und das Angebot dieses soliden Einfamilienhauses auf dem sehr angespannten Immobilienmarkt rund um Berlin.

Gerne nehmen wir ab sofort Besichtigungstermine entgegen.

Bitte nutzen Sie dafür die Immowelt Kontaktfunktion unter Angabe aller wichtigen Angaben, wie Name, Handynummer, Email Adresse usw.

Wir bearbeiten jede Anfrage und melden uns gerne zeitnah zurück.

15827 Blankenfelde-Mahlow

Das Haus ist sehr ruhig gelegen in einer Einfamilienhaus Idylle mit vielen Bäumen im Herzen von Blankenfelde. In nur wenigen Gehminuten entfernt erreicht man den S-Bahnhof (S2) Blankenfelde, ebenso das Gymnasium und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten, Spielplätze und ein großes Ärztehaus sind ebenfalls fussläufig schnell erreicht. Dennoch besteht kaum ein Grund zur Besorgnis, Kinder mal allein auf die Straße zulassen, da der Pkw - Verkehr auf der Straße tagsüber sehr überschaubar ist. Auch die Einkaufszentren „Südring Center Rangsdorf“ und „A 10 Center Wildau“ sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Für zukünftige Urlaubsplanung ist der Flughafen BER ebenfalls in lediglich 10 min mit dem Auto erreicht.