4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 101 m²
85778 Haimhausen

1,785%

frei ab Nach Vereinbarung

* durchdachter Grundriss
* eigener Garten (Sondernutzungsrecht)
* Tageslichtbad
* Kachelofen
* Abstellkammer
* großer Hobbykeller + separater Abstellkeller
* Möglichkeit laut TE noch einen Stellplatz zu bauen
* Glasfaseranschluss
* uvm.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Haimhausen.

Die Wohnung teilt sich in ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool Wanne und Dusche, zwei gleichgroße Kinder-/Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, ein großes Elternschlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer auf.
Das Wohnzimmer selbst ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Küche. Ebenso befindet sich hier die gemütliche Terrasse welche Richtung Süden ausgerichtet ist, sowie der direkte Zugang in den Garten (Sondernutzungsrecht).

*Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. *

Zur Wohnung gehört neben einem üblichen ca. 13,6m² Abstellkeller noch ein ca. 23m² großer unbeheizter Hobbykeller, welcher auch als Büro o.ä. genutzt werden kann.

Laut Teilungserklärung gibt es die Möglichkeit vor dem Haus (im Moment Rasenfläche) drei Stellplätze zu errichten, wovon einer dieser Wohnung zugehörig ist.

Die Eigentümer haben bereits ein neues Objekt bezogen und können die Wohnung somit zeitnah räumen.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zimmermann unter 0176 / 6130 5873 oder unter www.zg-immobilien.de jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

85778 Haimhausen

Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Haimhausen, Läden des täglichen Bedarfs, sowie die bekannte BAVARIAN International School sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Haimhausen mit seinen rund 4.800 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt München im wunderschönen Dachauer Hinterland. Die guten Verbindungen zur Landeshauptstadt München, dessen Flughafen (ca. 20 km und 15 Autominuten), zur nächstgelegenen Kreisstadt Dachau (ca. 10 km und gut 15 Autominuten) sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz, wie zum Beispiel die S-Bahn Haltestelle Lohof, (ca. 5km und knapp 10 Autominuten), die eine 35 minütige Fahrt direkt zum Münchner Hauptbahnhof bietet oder die S-Bahn-Station Dachau (ca. 13 km und gut 15 Autominuten), machen die Gemeinde für Bewohner und Gewerbetreibende sehr interessant. Haimhausen liegt nahe der Autobahnauffahrt A 99 Unterschleißheim, diese erreichen Sie in ca. 3 km 5 Autominuten oder die Autobahnausfahrt A 9 Allershausen (Berlin-München), diese erreichen Sie in ca. 6 km 8 Autominuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur im Ort, sondern auch in der näheren Umgebung vorhanden. Ebenfalls bietet Haimhausen ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot aus Kindergärten und Grundschulen. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Unterschleißheim (ca. 7 km und 10 Autominuten). Des Weiteren befindet sich direkt in Haimhausen die bekannte und renommierte Bavarian International School (BIS). Direkt neben der BIS befindet sich der Schlossgarten, welcher sich Ideal zum Joggen oder Spazieren gehen anbietet. Auch für Sport- und Freizeitangebot ist in der gesamten Gemeinde Haimhausen gesorgt. Hierzu zählen zahlreiche Feuerwehr- und Sportvereine sowie Kinderspielplätze und ein Bolzplatz. Auch der sehr beliebte 69 Loch- Golfplatz in Gut Häusern (ca. 15 km und gut 15 Autominuten) ist hierzu nennenswert.