2-Zimmer Wohnung zu vermieten €871 62 m²
76437 Rastatt

2.613,00 €

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 871,00 EUR

Die durchdachten, modernen und überwiegend schwellenfreien Grundrisse schaffen viel Raum für eine individuelle, attraktive Lebensgestaltung bis ins Hohe Alter. Geeignet für alle "Senioren" ab 55 Jahren und Menschen mit Behinderung.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, Loggia oder Dachterrasse sowie einen Kellerraum oder Abstellraum neben der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 65 € mtl. angemietet werden. Die Wohnungen werden ohne Küche vermietet.
Der Mietvertrag wird in Form eines Staffelmietvertrages erstellt mit jährlicher Mieterhöhung um 1,3 %.

Es ist geplant, dass Betreuungsleistungen individuell beim Betreiber des Pflegeheims hinzu gebucht werden können, eine monatliche Betreuungspauschale fällt nicht an. Der Betreiber steht derzeit noch nicht fest.

Kleintiere sowie kleine Hunde und Katzen sind erlaubt.

Beziehbar sind die Wohnungen ab 01.11.2021.

Auf dem Gelände des ehemals ansässigen Hofbrauhauses Hatz, das sich in unmittelbarer Nähe zu Post und SchlossGalerie befindet, entstehen mehrere moderne Gebäude. Dabei handelt es sich um einen Mix aus attraktiven Wohnungen, altersgerechtem Wohnen, Büros und Einzelhandel - und das in einer äußerst exponierten Lage, die als Entrée zur Innenstadt eine besondere Schlüsselposition einnimmt. Das bisher in sich abgeschlossene Areal öffnet sich zukünftig zu den umliegenden Straßen und wird somit Teil des städtischen Netzes. Arbeiten, Wohnen und Kultur werden somit ideal fußläufig vereint. Damit stellt das Bauvorhaben einen wichtigen Schritt für die Innenstadtentwicklung dar.

Die hier angebotenen 20 Mietwohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und einer Größe von ca. 61 - ca. 114 m² entstehen im Haus C über dem Pflegeheim im 3. und 4. Obergeschoss. Jede Wohneinheit verfügt darüber hinaus über mindestens einen Außenbereich, welcher je nach Art teilweise der Wohnfläche angerechnet wird.

Bei Interesse an einer Wohnung senden Sie uns die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt zurück. Auf Grund zu hoher Nachfrage kann Ihre Anfrage sonst leider nicht berücksichtigt werden.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

76437 Rastatt

Mitten im Schwarzwald, genauer gesagt ca. 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden liegt die Barockstadt Rastatt. Der Zugang zu Rhein und Murg, die direkte Verkehrsanbindung an Autobahn und Schienenverkehr sowie die Nähe zu gleich mehreren Flughäfen
belegen eine hervorragende Infrastruktur.