2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

# Objektbeschreibung
• Diese Immobilie wird im privaten Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 80.000 € angeboten.

• Erklärung Bieterverfahren:
• Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 80.000,- € ein Kaufangebot abzugeben. Kaufangebote mit dem Mindestgebot von 80.000,- € können nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen werden. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlags obliegt den Eigentümern und wird nach deren Entscheidung mitgeteilt.

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmer- Souterrainwohnung eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der rückseitige Eingang zur Wohnung ist rollstuhlgerecht.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 57,13 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und innenliegendes Duschbad verteilen.
• Schöne Pluspunkte sind die Garage und die zentrale und dennoch recht ruhige Lage.
• Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und kann nach Ihrem Geschmack erneuert werden.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 2016 installierte Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.400,32 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 719 m²

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich in Eisenberg (Pfalz), eine Stadt in der nördlichen Pfalz.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie fußläufig in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld, das Freibad, die Sportanlagen und zahlreiche Lauf- & Wanderwege.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen B47, B271 und die Autobahnen A 63 & A 6.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Eisenberg (ca. 4 Autominuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.10.2021
Gültig bis: 2031-10-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VA4JYJ0O