Die neuwertige und gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend als klassisches Zuhause für die Familie, als Feriendomizil oder Altersruhesitz. Die Möglichkeit zum Wohnen auf einer Ebene ist gegeben. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse ist mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik versehen. Die hochwertige und geschmackvolle Einbauküche ist bestens ausgestattet. Zur rechten Seite des Windfangs liegen ein Wohnzimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im hinteren Bereich erschließt sich das stilvoll gestaltete Bad, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von der weiträumigen Wohnküche führt eine Holztreppe in das im Jahr 2012 ausgebaute Dachgeschoss, dort befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie ein Bad/WC. Die Außenanlagen sind gut gepflegt, zum Anwesen gehören ein Carport und ein Garten-Holzhaus. Der Garten und die Terrasse mit Südausrichtung ist genau das Richtige für echte Sonnenliebhaber; vom Vormittag bis in die frühen Abendstunden können sie hier die warmen Strahlen genießen. Ein weiterer Garten hinter dem Haus bietet reichlich Platz zum Verweilen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Wichtige Ausstattungsmerkmale: - hochwertige u. moderne Einbauküche - 3-fach verglaste Fenster - teilweise Fußbodenheizung - große Dachgaube - Erdgas-Zentralheizung ( die Heizung befindet sich in einem von außen zugänglichen Anbau/Technikraum ) - Internet-Breitbandanschluss ( Glasfaser ) vorhanden - SAT-TV - Carport - Garten-Holzhaus Die Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil des Angebotes!
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der beliebten Gemeinde Ahrenshöft, ca. 10 km nördlich der Kreisstadt Husum/Nordsee, ohne Durchgangsverkehr am Ende einer Sackgasse. Das Landschaftsbild in Ahrenshöft wird abwechslungsreich durch Marsch, Geest und Waldbestände geprägt. Der kleine Ort mit seinen ca. 528 Einwohnern lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig idealer Standort für Ausflüge zur Nordseeküste. Fuß- und Radwanderungen sowie Ausritte in die besonders schöne und idyllische Geestlandschaft rings um Ahrenshöft sind besonders reizvoll. Beschilderte Wegeführungen und entsprechendes Kartenmaterial erleichtern das Entdecken der Landschaft mit ihren Besonderheiten und Sehenswürdigkeiten. Tagesausflüge können an die herrlichen Badestrände oder in den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer unternommen werden. Vom Fährhafen Schlüttsiel, Nordstrand und Dagebüll geht es hinaus mit den Schiffen zu den wunderschönen Inseln und Halligen. Nicht weit ist es auch zum Shoppen in Bredstedt oder Husum (öffentlicher Nahverkehr vorhanden).
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 90,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C, Gas-ZH. Sonstiges: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.