3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €481.000 87 m²
71522 Backnang

Geschoss: 1

- Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen separat regelbar
- Bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller
- 3-fach Fensterverglasung aus Isolierglas
- Elektrische Rolläden an allen horizontalen Fenstern in den Wohnungen
- Wohnraumlüftung für gutes Raumklima
- Medienverteiler für Internetanschluss in allen Wohnräumen
- Videosprechanlage und Wohnungseingangstüre mit 3-Punkt Verriegelung
- Aufzug in alle Etagen und barrierearme Wohnungen
- Rollstuhl- oder seniorengerechter Ausbau möglich
- Massive Bauweise

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für 03/2023 geplant.
Mit unserem Wohnprojekt in Backnang entstehen insgesamt acht moderne Neubau-Wohnungen (3-5 Zimmer).
Die Wohnungen und das attraktive Umfeld sind optimal auf verschiedene Lebenssituationen ausgerichtet und
bieten Familien, Paaren und Alleinstehenden ein gemütliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Durch die bewährte solide Bauweise, einer hochwertigen Ausstattung, barrierefreien Zugängen und einem
effizienten Energiekonzept nach KfW-55 schaffen wir ein Zuhause am Zeitgeist. Alle Wohnungen verfügen
zudem über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit großem Gartenanteil im Erdgeschoss.
Ihre Wohlfühloase in idyllischer Lage von Backnang!
Eine Hausverwaltung, und auf Wunsch der Wohnungseigentümergesellschaft, ein Hausmeisterservice
kümmern sich um die technische und wirtschaftliche Organisation des Hauses sowie um die professionelle
Abrechnung der Nebenkosten. Keine Kehrwoche, kein Schneeräumen - einfach rundum sorglos!

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

71522 Backnang

Die Stadt Backnang mit ihren ca. 37.500 Einwohnern ist ein attraktiver Anziehungspunkt und profitiert zudem
von ihrer ausgesprochen günstigen Lage. Inmitten des schönen Murrtals gelegen, sind es von Backnang aus
kurze Wege ins Grüne: Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer-Wald sowie weitere Ausflugsziele wie z.B. das
Naherholungsgebiet Plattenwald in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Backnang selbst
begeistert durch sein historisches Stadtbild mit seiner Fachwerkarchitektur und vor allem durch seine leben-
dige Innenstadt mit Kultur, den Museen am Stiftshof, Gastronomie und Wochenmärkten.
Auch eine ausgesprochen starke Wirtschaftskraft zeichnet den Raum Backnang aus. Zahlreiche erfolgreiche
mittelständische Betriebe sind in Backnang und den anliegenden Gemeinden ansässig. Die Unternehmen vor
Ort als auch die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren umgebenden Großraum
sorgen für hervorragende und vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten.
Von der angebotenen Wohnung ist der Bahnhof in Backnang in nur 12 Gehminuten zu erreichen. Die nächste
Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe ca. 300 m entfernt. Die Bundesstraße B14 und die nahegelegene Zu-
fahrt zur Autobahn A81 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung, ebenso wie die S-Bahn-Linie S3 nach
Stuttgart bis zur Endstation Flughafen Leinfelden-Echterdingen sowie die S4 in den Landkreis Ludwigsburg