3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 80 m²
96515 Sonneberg

3% + MWST = 3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die Wohnung bietet :

- einen großzügigen Flur
- ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- eine Küche mit Sitzmöglichkeit
- ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch
- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum
- ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein geräumiger Keller.

Diese sind im Kaufpreis enthalten.

Diese schöne 3-Zimmer- Eigentumswohnung im Zentrum der Stadt Sonneberg ist bereits langjährig vermietet und bietet
Kapitalanlegern eine tolle Gelegenheit in ein sehr repräsentatives Objekt zu investieren.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 Euro ( Kaltmiete).

Besonderheit dieser Eigentumswohnung ist, dass diese sich in einem Einzeldenkmal der Stadt Sonneberg befindet.

Im Jahr 1877 wurde das Wohn- und Geschäftshaus für den Kaufmann August Siedel gebaut. Die Planung des zweigeschossigen Massivbaus mit Mansardwalmdach stammte von Eduard Schmidt, der auch die Erweiterung 1887 entwarf. Der repräsentative, dreigeschossige Erweiterungsbau in Neurenaissance-Formen besitzt eine markante turmartige Eckausbildung mit einem kuppelförmigen Dach. Seine Fassade besteht aus Ziegel mit Sandsteingliederungen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2000

96515 Sonneberg

Die Immobilie liegt in Sonneberg. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden, auch die Anbindung an das überregionale Bahnnetz ist gegeben. In näherer Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte und Restaurants. Auch Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.