Haus zum Verkauf €199.800 300 m²
09385 Lugau/Erzgebirge

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 2002

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Baujahr 2002
- 98m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- renovierungsbedürftig
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- 300m² Grunstück
- Platz für Pool und Spielen im Garten
- Außenjalousien
- 2015 Fassadenanstrich
- Dachgeschoß ausbaufähig
- Solar zur Warmwasseraufbereitung

Dieses 2002 erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 98m² über ausreichend Platz.

Das Haus war bis vor Kurzem noch vermietet. Vor Ihrem Einzug müssten die Räumlichkeiten renoviert werden ( Fußböden, Türen und Wände ). Nach knapp 20 Jahren Vermietung haben diese doch etwas " gelitten ".

Die Aufteilung der beiden Etagen ist praktisch. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, der Kochbereich und das Gäste WC mit Dusche.

Im Obergeschoß finden Sie die 2 Schlafräume und das Bad.
Als Bodenbeläge wurden Fließen und Laminat gewählt.

Das Haus ist ideal für eine kleine Familie oder auch ein Pärchen geeignet.

Sichern Sie sich am Besten sofort einen Besichtigungstermin, denn das Haus in dieser ruhigen, attraktiven Wohnsiedlung und zu diesem unschlagbaren Preis wird nicht lange auf seine neuen Eigentümer warten.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

09385 Lugau/Erzgebirge

Das Objekt befindet sich in herrlicher und ruhiger Lage in der Stadt Lugau. Diese liegt mit ca. 7000 Einwohnern im nördlichen Teil des Erzgebirgskreises mit den Ortsteilen Erlbach - Kirchberg und Ursprung, in Verwaltungsgemeinschaft mit Niederwürschnitz.

Eine Kleinstadt mit guter Infrastruktur. In der Stadt sind Grund- und Oberschule, Kindertageseinrichtungen, großes Einkaufszentrum (Paletti park), Ärztehaus u. weitere med. Einrichtungen, Kulturzentrum, Bildungszentrum, Stadtbad, Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden.

Außerdem gibt es viele kleine- und mittelständige Unternehmen. Die Stadt direkt an der B 180 gelegen, mit einer zentralen Lage zwischen den Autobahnanbindungen A 72 ca. 5 km und A 4 ca. 10 km in Entfernung und die B 173 befindet sich in ca. 3 km Entfernung, dadurch ist eine gute Anbindung in den verschiedenen Richtungen, so auch zu den Großstädten Chemnitz und Zwickau gegeben. Desweiteren gibt es umfangreichen Busverkehr in den verschiedenen Richtungen.