Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Barrierefrei, Aufzug, Keller
NEUBAU-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Ötigheim.
Der Ort befindet sich rund fünf Kilometer nordöstlich von Rastatt. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss lässt keine Wünsche offen.
Durch die direkte Anbindung an die B36 und die A5 ist man schnell in Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe. Mit der Stadtbahn kann man ebenso problemlos alle Ziele erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Die BK Wohnbau Ötigheim GmbH, errichtet in Ötigheim ein Wohnhaus mit 5 barrierefreien Wohnungen, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar sind.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, Garagen, Stellplätze und einen Fahrradraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann als zwei bis vier Zimmer Wohnung erstellt werden und hat eine Wohnfläche von 86m².
Eine weitere Wohnung mit 93m² ist im Obergeschoss verfügbar.
Das Gebäude ist nach der aktuellen Energieeinsparverordnung ausgelegt was die Betriebskosten deutlich reduziert.
Das gesamte Objekt wird schlüsselfertig übergeben.
Ausstattung:
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rolläden mit elektrischem Antrieb
- bodenebene Duschen
- Gäste-WC optinal
- Terassen-/Balkontüren barrierefrei mit minimaler Schwelle
- hochwertige Bodenbeläge nach Wahl des Kunden
- Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen
- Handtuchheizkörper im Bad
Daten:
Kaufpreis: 275.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 94827