Haus zum Verkauf €165.000 1100 m²
08289 Schneeberg, Neustädtler Str. 21

Baujahr: 1908
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

Das Gebäude wurde bis Q03/2020 als Gemeindezentrum der EFG Schneeberg verwendet. Das Haus besteht i.W. aus einem Hauptgebäude und einem Anbau. Im EG befindet sich ein großer Saal mit verschiedenen Nebenräumen, welche auch für eine gewerbliche Nutzung geeigent sind. Das 1. OG besitzt zwei Wohneinheiten, die in der Vergangenheit u.a. als Kinder- und Jugendräume genutzt wurden. Das ausgebaute Dachgeschoss im Hauptgebäude verfügt über eine weitere Wohnung und einem ehemalig genutzten Bürobereich. Darüber liegt ein Spitzboden. Der gesamte Komplex ist unterkellert.

Das Hauptgebäude weist einen dem Alter enstprechenden Zustand auf, während an dem Anbau ein größerer Sanierungsumfang erforderlich sind. Das zugehörige Grundstück hat einen trapezförmigen Schnitt und Hanglage.

Vor dem Gebäude befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, außerdem ist das das Parken in den umliegenden Straßen möglich.

Auf den Zwischenetagen im Treppenhaus befinden sich einzelne WC-Einheit. Weiterhin gibt es in den derzeit zwei genutzen Wohnungen ausgestattete Bäder.
Die Fenster im Gebäude wurden teilsweise erneuert. Das betrifft vorrangig diejenige in Richtung der B93 zur Schallreduzierung. Die übrigen sind ältere Kasten- oder Verbundfenster.
Die Räume im EG einschließlich des großen Saals werden mit Gasraumheizern betrieben. Im 1. OG und Dachgeschoss sind mehrere Gasthermen für die einzelnen Wohneinheiten verbaut wurden.

Neustädtler Str. 21
08289 Schneeberg

Südlicher Stadtrand von Schneeberg;
Das Gebäude liegt direkt an B93, welche in 200 Metern in die eine Richtung in die B169 mündet. Die Anbindnung an die Autobahn A72 ist über die Fernrichtung Zwickau (ca. 15 min) oder Aue (ca. 20 min) gegeben. Der Stadtkern ist zu Fuß in etwa 20 Minuten zu erreichen.