5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 119 m²
73441 Bopfingen

2,38% inklusiv gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,99
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

* Pellet-Heizung
* Zentralheizung
* Kellerraum


Aufteilung:

- Diele
- Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Bad
- Küche
- separates WC
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- separates Arbeits-Homeoffice

Die wunderbar aufgeteilte 5 Zimmerwohnung vielseitig nutzbar, separater Raum für z.B. Home-Office etc., befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnparteien.
Diese gepflegte ETW mit einer gehobenen Ausstattung wurde im Jahr 2013 in vielen Bereichen saniert.
Ebenfalls zu dieser Wohnung, gehört ein geräumiger Keller.
Außerdem können sie hier den Garten zur Erholung und Entspannung mit nutzen.
Die Wohnung ist zur Zeit mit 720,-€ im Monat vermietet.
Somit bei ca. 3 % auch als Kapitalanlage durchaus geeignet.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 172-5719963 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Reinhardt Schwan, Diplom Betriebswirt, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.76, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.73, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 1.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.33, Distanz zur Autobahn: 11.61, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37

73441 Bopfingen

Lagebeschreibung:

Bopfingen liegt im Ostalbkreis nahe zur bayerischen Grenze und sehr verkehrsgünstig direkt an der B29 Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Ulm - Stuttgart und Augsburg - München.

Bopfingen liegt zwischen Aalen und Nördlingen (in Bayern) und
ist eine familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt. Die Stadt hat alles, was es dazu braucht: allerlei Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte, sichere Arbeitsplätze, alle Schultypen am Ort und Kindergärten in allen Ortsteilen.

Die reizvolle Landschaft um Bopfingen herum gibt nicht nur Unternehmen sondern auch den Mitarbeitern eine Heimat. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise und in hoher Qualität miteinander verbunden werden.