3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Alexanderring. 13, 57627 Rheinland-Pfalz - Hachenburg

Hachenburg Stadtmitte wird zum 01.03.2022 eine 3 ZKB Wohnung auf rund 62 qm frei.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 3-Famailie Hauses.

In Hachenburg sind alle kulturellen und medizinischen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen können in Hachenburg besucht werden, das nächste Gymnasium in Bad Marienberg oder Marienstatt. Berufsbildende Schulen sind in Westerburg zu finden. Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird nur durch Buslinien und Nahverkehrsbahn abgewickelt. Die Entfernungen betragen zum Ortszentrum ca. 100 m zum Bahnhof ca. 100 m und zum Busbahnhof ca.150 m.

Ausstattung:
Fenster: Material: Kunststoff, Oberfläche: weiß, Verglasung: ISO-Glas, Beschläge: Fensterbänke innen: Marmor, Fensterbänke außen: Marmor, Bodenbeläge: Fliesen, Vinylböden, Heizung: Zentralheizung, Reglung: Thermostat, Zustand: sehr gepflegt Sanitäre Einrichtungen: Wanne mit Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchhalter, Seifenschale, Armaturen: Einhand, Qualität: bessere Ausstattung, Zustand: sehr gepflegt, Lüftung: Ventilator
Gebäudebeschreibung:
Das Flurstück Alexanderring 13 ist Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten bebaut. Es handelt sich um ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit Satteldach, und mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Mieter, Heizung, sowie die Wasch- und Trockner- Räume. Die PKM-Stellplätze sind an das Haus angeordnet. Das Mehrfamilienhaus ist in einen sehr gepflegten zustand. Kein Renovierungsstau. Der Bauliche Zustand ist hervorragend.
Lagebeschreibung:
Das Mietobjekt befindet sich in Hachenburg (ca. 6175 Einwohner Stand. 31. Dez. 2020) Verbandsgemeinde Hachenburg (ca.24.362 Einwohner Stand. 31. Dez. 2020) Die Wohnlage ist aufgrund der Lage am Rande der Innenstadt, mit guter Aussichtslage auf die umgebende, freie Landschaft des Westerwaldes als hervorragend zu bewerten.

Ein Parkplatz ist direkt am Haus.
Angrenzend an die Küche gibt es einen kleinen Vorratsraum mit ausreichend Platz für Staubsauger/Küchenvorräte o.ä.
Das Dach wurde mit Zellulose gedämmt um im Sommer für ein angenehm frisches und im Winter ein wohlig warmes Wohnklima zu sorgen. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Wir bitten um eine Aussagekräftige Anfrage.
Frei ab: 01.03.2022
KM: 450€
Zzgl. NK: 140 € ((inkl. Heizung (Gasbrennwertheizung) > Gas, Wasser, Versicherungen, Müllgebühren, Steuer etc.))
Energieverbrauchskennwert: 107,9 kWh/(m2*a)
Kaution: 3 MM (1.350,- €)
KFZ Stellplatz 30,-€
Wir bitten um eine Aussagekräftige Anfrage.