3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.500 108 m²
95512 Neudrossenfeld

frei ab geplant Sommer 2023
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Neubau, ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die neuen Baukörper fügen sich in Form und Größe hervorragend in die bereits umliegend vorhandene Einfamilienhausbebauung ein. Großzügige Grünanlagen runden das Gesamtbild ab.

Die Wohngebäude werden in KfW55-Standard erbaut. 3-fach Verglasung, automatische Belüftung, Außendämmung sowie Pellet-Heizung, bieten dem Käufer die Sicherheit auch zukünftig unabhängig von fossilen Brennstoffen umweltfreundlich mit erneuerbaren Energien in einer komfortablen Wohnung zu leben. Für die zeitgemäße Bauweise ist die Inanspruchnahme eines KfW55-Förderprogrammes möglich.

Wohnraumaufteilung:
- helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang zum gut geschnittenen Balkon
- Kinder- oder Gästezimmer
- großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken und WC
- zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Eingangs- und Flurbereich

EXTRAS:
- Aufzug bis in den Keller
- 2 Stellplätze pro Wohnung möglich, Preis pro Stellplatz € 5.000,00
- Waschraum im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrradraum

95512 Neudrossenfeld

Neudrossenfeld, eine Gemeinde im Landkreis Kulmbach, nur 10 Autominuten von Bayreuth entfernt, verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A 70 und die Bundesstraße B 85 und ermöglicht auch Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit.