Haus zu vermieten €900 114 m²
An der Rotbuche 0, 22962 Siek, Stormarn (Kreis)

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Gesasmtwohnfläche von ca. 114 m² zzgl. einem gut nutzbaren Vollkeller. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss ist hell und pflegeleicht gefliest; Das Obergeschoss, mit Ausnahme des Badezimmers, ist mit Parkettboden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Sonnenterrasse nebst einem kleinen Garten. Die Küche beinhaltet eine neuwertiges Einbauprogramm inkl. Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank sowie einer Geschirrspülmaschine. Bei dem Badezimmer handelt es sich um helles Wannenbad mit separater Dusche und Fenster; Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt mittels einer komfortablen Fußbodenheizung, welche über eine neuwertige Gas-Brennwerttherme betrieben wird. Des Weiteren gehören zum Objekt: - eine elektrische Markise - zwei praktische Abstellräume rechts und links abgehend der Terrasse - ein holzbelegter Balkon im Obergeschoss abgehend von zwei Schlafzimmern - sowie eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab dem 01.09.2017 frei lieferbar.

Der Ort Siek liegt verkehrsgünstig, die Autobahnzufahrt zur A 1, Hamburg-Lübeck, gewährleistet eine schnelle Anbindung an beide Hansestädte. Durch die U-Bahnstationen im angrenzenden Großhansdorf besteht eine optimale Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Sämtliche schulische Einrichtungen befinden sich in den Nachbargemeinden Großhansdorf, Hoisdorf und Ahrensburg und sind erreichbar durch Busverbindungen. Weiterhin sind ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte am Ort vorhanden. Der Ort Siek bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert (Reiten, Tennis, Golfen sowie die Nähe zum Hahnheider Forst, zum Lütjensee und zum Großensee).

Bedarfsausweis: 153,6 kWh/(m²a) Befeuerungsart: Erdgas Effizienzklasse: F Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind dirket vom Mieter an die Gewerke zu leisten.