5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.600 292 m²
01219 Dresden

Die imposante Gründerzeitvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Um das Jahr 2000 wurde das Anwesen einer Sanierung unterzogen. Das repräsentative Gebäude steht auf einem großen, begrünten Grundstück. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und wird über einen separaten Zugang mit großzügigem Empfangsbereich erschlossen. Das Objekt befindet sich in der Liste der Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden. Daten Energieausweis Baujahr: keine Angabe im Energieausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Fernwärme Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 130 KWh (m²*a) Energie mit Warmwasser: nein +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O9382 +++

- Kulturdenkmal - Maisonettewohnung Erdgeschoss: - Sonnige Terrasse (Ost-Ausrichtung) mit Zugang zum Gartenbereich - Parkettboden - Wohnküche - Großzügiger Eingangsbereich - Tageslichtbad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: - Balkon - Parkettboden - Ankleide - Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche Sonstiges: - Holzvertäfelungen im Erd- und Obergeschoss - Stilvolle Stuckelemte im Deckenbereich - 12 Monate Mindestmietdauer

Die Immobilie befindet sich in grüner Lage direkt am Großen Garten, welcher gute Erholungsmöglichkeiten bietet. Der nahe der Dresdner Innenstadt gelegene Stadtteil Dresden-Gruna ist durch eine aufgelockerte und villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus freistehenden villenartigen Mehrfamilienhäusern. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind unweit des Objektes. Das Stadtzentrum mit seiner Vielzahl an Sehenswürdigkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen