4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000 104 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein (Edigheim), Brüsseler Ring 38

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., errechnet aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Beurkundung. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe.

frei werdend
Geschoss: 4

Im Kundenauftrag verkaufen wir diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit toller Aussicht in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Pfingstweide.

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wurde 1971 fertiggestellt. Das Wohngebäude wurde ständig instand gehalten. Insgesamt eine sehr gepflegte Wohnanlage.

Die Wohnung ist toll aufgeteilt: Vom großzügigen Flur gelangt man in den Essbereich mit Zugang zur Küche und in das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Die Schlafräume und das Bad befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung und bieten viel Platz auch für die große Familie. Ein wirkliches Highlight ist die neu geflieste Loggia mit toller Aussicht und einer mobilen SAT-Anlage.

Im Kellergeschoss befindet sich der abgeschlossene Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradraum). Zusätzlich zur Wohnung ist derzeit ein großer abgeschlossener Kellerraum angemietet. Des Weiteren kann optional eine Einzelgarage angemietet werden. Diese befindet sich in dem Garagenhof. Diese Mietverträge können mit den neuen Eigentümern abgestimmt werden.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Einige Details im Überblick:

+ Massivbauweise
+ Wohnung komplett renoviert
+ Gäste-WC
+ gemütliche Kinder- und Schlafzimmer
+ Fenster mit Kurbelrollo
+ uneinsichtige Loggia
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ Anmietung von 2 Einzelgaragen möglich
+ verbrauchsgünstige Fernwärme

Die elegante und neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten kann nach Absprache übernommen / abgelöst werden.

Energieausweis / Pflichtangabe seit 01.05.2014:
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt dem Eigentümer vor.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer wird ausdrücklich nicht gewünscht.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens-, Adressangabe sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden. Bitte nutzen Sie zur ersten Anfrage unbedingt das Immobilienscout-Kontaktformular.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Brüsseler Ring 38
67069 Ludwigshafen am Rhein (Edigheim)

Die Pfingstweide, ein Stadtteil von Ludwigshafen, gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen für Familien: kurze Wege, ruhige Lage und grüne Umgebung.

Kindertagesstätte, Spielplätze, Grundschule und tolle Fahrradwege rund um das Gebiet bieten eine hohe Wohnqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Post und Ärzte sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sehr gute öffentliche Anbindung zu den Innenstädten und Hauptbahnhöfen von Ludwigshafen und Frankenthal.

Die Verkehrsanbindungen an die Bundesstrasse B9 und Autobahn A6 sind ebenfalls hervorragend.