2-Zimmer Wohnung zu vermieten €512
Breite Straße 35.3, 39175 Sachsen-Anhalt - Biederitz

An der Parkanlage Kantorwiese am Landschaftsschutzgebiet Elbauen und Biederitzer See sind zwei Mehrfamilienhäuser entstanden. - Wohnen für mehrere Generationen ist das Konzept. Alle Wohnungen sind barrierearm. Die Wohnung (35.3), Breite Str. 35, ist nach Süden im Hochparterre gelegen.

Ausstattung Decken und Wände weiß feinverputzt, Fußbodenheizung, pflegeleichter Design-Bodenbelag in Holzoptik „Manor Oak“, Bad mit Walk-in-Dusche (ebenerdig), Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, WC, Handtuchheizkörper, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner im Bad, Balkon/Loggia, Kellerabteil, Fahrstuhl Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss - Versorgung mit schnellem Internet mit bis zu 440 Mbit/Sekunde, Telefonie und Fernsehen sind durch den regionalen Anbieter (WINatNET) gewährleistet. Hierzu schließt der Mieter einen Multimediavertrag nach seinem Bedarf direkt mit dem Anbieter (WINatNET). Lage Die Wohnanlage ist zentral gelegen - 250 m bis zum Biederitzer See, Naturschutzgebiet. Die evangelische Kirche und der Pfarrgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur kath. Kirche und zum Dorfgemeinschaftshaus sind es nur wenige Gehminuten. Für eine aktive Freizeitgestaltung lädt die Ehle mit dem Campingplatz Ehlestrand, das Radwegenetz durch das Naturschutzgebiet Elbauen sowie der Herrenkrugpark mit seinen Sport- und Freizeiteinrichtungen ein. Sonstiges Fahrradabstell- und Lademöglichkeit im Keller, Stellplätze für PKW sind in der Tiefgarage begrenzt separat anmietbar monatliche Miete für einen TG-Platz 65,00 € inkl. Betriebskostenpauschale. Vermietungsstation / Car-Sharing-Angebot (E-Auto von „teilAuto“) in der Tiefgarage, so dass man auf den eigenen PKW auch ganz verzichten kann. Die Tiefgarage ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Das Mehrgenerationenhaus verfügt über eine sehr moderne energetische Ausstattung mit Blockheizkraftwerk, Lüftungssystem und Solarmodulen zur eigenen Stromerzeugung. Die Wohnungen werden – d i r e k t - mit Naturstrom versorgt. Dafür werden zur kalkulierten Betriebskostenvorauszahlung 1 €/m² Wohnfläche Stromkosten hinzu veranschlagt. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung nach Stromverbrauch. Die Wohnanlage entsteht nach KFW-Standard 40+. Biederitz hat eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Frisöre, Drogerie, Physiotherapien, Sporteinrichtungen, eine Tennisanlage u.a. Neben Allgemeinärzten, Augenärzten, Kinderärztin, Homöopathie und einem Tierarzt, gibt es eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Hotel mit Kegelbahn, diverse Gaststätten und Seniorenwohnanlagen.

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