Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 377 m²
54595 Prüm

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käufer- und Verkäuferprovision sind bei Verkauf zu zahlen 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Verkaufspreises.

Baujahr: 1953

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsflur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC
Speicher: : nicht ausgebaut
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Ausgang zum Garten

Wohnfläche ca. 99qm
1 Garage neben dem Haus
Öl-Zentralheizung aus 2000
2-fach Isolierverglasung von ca. 1972, teilweise noch Einfachverglasung

Handwerker aufgepasst!!
Sie suchen ein Haus in zentraler Lage von Prüm und verfügen über handwerkliches Geschick - dann haben wir das passende für Sie! Diese schnuckelige Doppelhaushälfte wurde 1953 erbaut und in ca. 1975 mit der Garage erweitert. Auf dem etwa 377m² großem Grundstück finden Sie genügend Platz, um den nach Westen ausgerichteten Garten nach Ihren Plänen zu gestalten. Der Grundriss des Hauses bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, entweder für die kleine Familie mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im Dachgeschoss oder zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit zwei Zimmer Küche und Bad. Der Eingang empfängt Sie mit einer offenen Diele und schöner Holztreppe nach oben. Hinter der Eingangstür zum Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das Bad, das Schlafzimmer und die Küche, von der aus Sie zum Wohnzimmer gelangen. Die gleiche Aufteilung erwartet Sie im Dachgeschoss, nur dass hier Dachschrägen und kein Bad, sondern nur ein WC vorhanden ist. Den Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe vom Flur aus. Der Keller ist mit ca. 2,20m Höhe nicht für Wohnzwecke nutzbar, untergebracht ist hier der Öl-Heizungsraum mit Gartenausgang, ein Kellerraum und ein Raum, in dem die Öltanks lagern. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m². Alles in allem ein kleines, gemütliches Haus, was einen findigen Handwerker benötigt, um wieder in all seiner Pracht zu erstrahlen. Bringen Sie hier Ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Ausstattung sowie Ihr handwerkliches Geschick ein und schaffen sich ein individuelles Zuhause.
Achtung:
Es handelt sich um ein Bieterverfahren, die Vermarktung der Immobilie endet mit der Ermittlung des Höchstgebotes!

Rufe Sie uns an - gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54595 Prüm

Das Haus befindet sich in Prüm, die Wald- und Karolingerstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Schulen, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.