2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500 67 m²
53902 Bad Münstereifel

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Bei der von uns exklusiv angebotenen sehr gepflegten Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in exzellenter Lage. Das Gebäude wurde in einer ansprechenden Optik im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Schnitt, die große Terrasse und den zur Mitnutzung angelegten Garten aus, von dem man einen atemberaubenden Ausblick auf die Burg von Bad Münstereifel hat. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Angeschlossen an den Wohn- und Essbereich ist die offene Küche mit tollem Ausblick und einem Abstellraum für Ihre Lebensmittel. Das Bad entspricht den modernen Standards und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer ist hochwertiges Parkett verlegt und in den restlichen Bereichen wurden stilvolle Fliesen verwendet.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit erworben werden kann für 20.000 Euro. Der Kaufpreis der Eigentumswohnung inkl. dem Stellplatz beträgt 218.500 Euro. Das gesamte Haus ist massiv erbaut worden und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und wurde von den Mietern ausgesprochen pfleglich und gut behandelt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.940, - EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Geschäftsguthaben: 480,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,46 m²

53902 Bad Münstereifel

Ihre neue Kapitalanlage / Ihr neues Zuhause befindet sich in Top Lage von Bad Münstereifel.
Bad Münstereifel ist das Tor zur Eifel und liegt gut angebunden sowohl an Köln als auch Bonn.
Kindergärten sowie Grund- und Weiterführendeschulen sind fußläufig erreichbar, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof.
Neben den Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie Outlet-Shops verschiedener Marken in der Stadt. Die Bad Münstereifeler Altstadt ist wunderschön und gut erhalten und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Von der Wohnung erreichen Sie die Auffahrt zur A1 binnen 12 Minuten. Ein weiterer Faktor, der Bad Münstereifel für Kapitalanleger auszeichnet, ist die Fachhochschule für Rechtspflege, die beständig finanziell unabhängige und zuverlässige Mieter anzieht.
Leben wo andere Urlaub machen!
Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, egal ob Fahrradfahren, Fußball oder einfach ein Bowlingabend mit Freunden. Von Bad Münstereifel aus erreichen Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten binnen weniger Minuten.